Постановление Администрации Липецкой области от 31.03.2014 № 158

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

АДМИНИСТРАЦИИ ЛИПЕЦКОЙОБЛАСТИ

 

31.03.2014 г.

г.Липецк

N 158

 

Об утвержденииПорядка выплаты владельцем специального счета и (или) областным операторомсредств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирномдоме, а также порядка использования средств фонда капитального ремонта на целисноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищнымкодексом Российской Федерации

 

(Вредакции Постановления Администрации Липецкой области

от13.07.2020 г. № 407)

 

Всоответствии с пунктом 7 части 1 статьи 167 и статьей 184 Жилищного кодексаРоссийской Федерации администрация Липецкой области постановляет:

(Вредакции Постановления Администрации Липецкой области от13.07.2020 г. № 407)

 

1.Утвердить Порядок выплаты владельцем специального счета и (или) областнымоператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений вмногоквартирном доме (приложение 1).

2.Утвердить Порядок использования средств фонда капитального ремонта на целисноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренныхЖилищным кодексом Российской Федерации (приложение 2).

 

 

 

Глава администрации Липецкой области

О.П.Королев

 

 

 

Приложение 1

к постановлению

администрацииЛипецкой

области "Обутверждении

Порядка выплатывладельцем

специального счета и(или)

областным операторомсредств

фонда капитальногоремонта

собственникампомещений

в многоквартирномдоме, а также

Порядка использованиясредств

фонда капитальногоремонта

на цели сноса илиреконструкции

многоквартирного домав случаях,

предусмотренныхЖилищным кодексом

РоссийскойФедерации"

 

ПОРЯДОК

ВЫПЛАТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕМСПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА И (ИЛИ) ОБЛАСТНЫМ

ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СОБСТВЕННИКАМ

ПОМЕЩЕНИЙ ВМНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

 

(Вредакции Постановления Администрации Липецкой области

от13.07.2020 г. № 407)

 

1.Настоящий Порядок устанавливает механизм выплаты владельцем специального счета,указанным в частях 2 и 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее - владелец специального счета), и (или) некоммерческой организацией"Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкойобласти" (далее - областной оператор) средств фонда капитального ремонта(далее - средства фонда) собственникам помещений в многоквартирном доме вслучаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

2.Средства фонда выплачиваются собственникам помещений владельцем специальногосчета и (или) областным оператором пропорционально размерам уплаченных имивзносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченныхпредшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетомизрасходованных средств фонда на ранее оказанные услуги и (или) выполненныеработы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.

3.Для выплаты средств фонда собственник помещения в многоквартирном доме (далее -заявитель) представляет владельцу специального счета и (или) областномуоператору:

заявлениео выплате средств фонда с указанием способа уведомления о принятом решении,позволяющего достоверно установить получение уведомления заявителем, иреквизитов счета, открытого в кредитной организации;

копию документа,удостоверяющего личность заявителя (для физического лица), или выписку изЕдиного государственного реестра юридических лиц, выданную налоговым органом неранее 10 календарных дней до дня подачи заявления (для юридического лица);

копиюдокумента, удостоверяющего личность представителя собственника помещения, атакже документа, подтверждающего полномочия представителя собственникапомещения, оформленного в соответствии с действующим законодательством (вслучае подачи документов представителем собственника помещения);

документ,подтверждающий право собственности на помещение в многоквартирном доме на датуподачи заявления.

4.Заявление и прилагаемые к нему документы представляются владельцу специальногосчета и (или) областному оператору непосредственно или направляются заказнымпочтовым отправлением с уведомлением о вручении. Копии документов должны бытьзаверены нотариально или органами, выдавшими данные документы, в установленномпорядке.

5.Заявление и прилагаемые к нему документы принимаются и регистрируютсявладельцем специального счета и (или) областным оператором в день ихпоступления.

6.Владелец специального счета и (или) областной оператор в течение 20 рабочихдней со дня регистрации заявления:

рассматриваетдокументы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, и осуществляет их проверку;

принимаетрешение о выплате или об отказе в выплате средств фонда.

7.Владелец специального счета и (или) областной оператор не позднее 3 рабочихдней со дня принятия решения о выплате или об отказе в выплате средств фондауведомляет собственника помещения способом, указанным в заявлении.

8.Владелец специального счета и (или) областной оператор принимает решение оботказе в выплате средств фонда в случае:

непредставления(представления не в полном объеме) документов, указанных в пункте 3 настоящегоПорядка;

представлениянедостоверных сведений.

В случаепринятия решения об отказе в выплате средств фонда собственник помещенияуведомляется о причинах отказа.

Отказ ввыплате средств фонда не лишает права собственника помещения обратитьсяповторно после устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа.

9. В срокне позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения о выплате владелецспециального счета и (или) областной оператор направляет уведомление в банк оперечислении средств фонда собственнику помещения на указанный им в заявлениисчет.

 

 

 

Приложение 2

к постановлению

администрацииЛипецкой

области "Обутверждении

Порядка выплатывладельцем

специального счета и(или)

областным операторомсредств

фонда капитальногоремонта

собственникампомещений

в многоквартирномдоме, а также

Порядка использованиясредств

фонда капитальногоремонта

на цели сноса илиреконструкции

многоквартирного домав случаях,

предусмотренныхЖилищным кодексом

РоссийскойФедерации"

 

ПОРЯДОК

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ЦЕЛИ

СНОСА ИЛИРЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СЛУЧАЯХ,

ПРЕДУСМОТРЕННЫХЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

(Вредакции Постановления Администрации Липецкой области

от13.07.2020 г. № 407)

 

1. НастоящийПорядок устанавливает механизм использования средств фонда капитального ремонтана цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, расположенного натерритории Липецкой области, в случае признания многоквартирного дома аварийными подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32Жилищного кодекса Российской Федерации по решению собственников помещений вэтом многоквартирном доме (далее - Порядок).

2.Для направления средств фонда капитального ремонта (далее - средства фонда) нацели сноса или реконструкции многоквартирного дома собственники помещенийпредставляют владельцу специального счета и (или) областному оператору:

заявлениелица, уполномоченного решением общего собрания собственников многоквартирногодома (далее - заявитель), с указанием способа уведомления о принятом решении,позволяющего достоверно установить получение уведомления заявителем;

копиюдокумента, удостоверяющего личность заявителя;

копиюзаключения межведомственной комиссии о признании многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

копиютребования уполномоченного органа, принявшего решение о признаниимногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникампомещений в указанном доме о его сносе или реконструкции в разумный срок;

протоколобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащийрешения собственников об использовании денежных средств, находящихся наспециальном счете и (или) счете областного оператора, на цели сноса илиреконструкции этого многоквартирного дома, об уполномочивании представителясобственников на обращение с соответствующим заявлением;

копиюдоговора (договоров) подряда, заключенного(ых) с юридическим лицом илииндивидуальным предпринимателем, являющимся членом саморегулируемойорганизации, на выполнение работ и (или) оказание услуг по сносу илиреконструкции многоквартирного дома;

копииактов выполненных работ, подписанных сторонами.

3.Договор на выполнение работ и (или) оказание услуг по сносу или реконструкциимногоквартирного дома должен содержать:

порядок иисточник(и) финансирования;

условие овыполнении владельцем специального счета и (или) областным операторомобязательств по оплате выполненных по договору работ и (или) оказании услуг посносу или реконструкции многоквартирного дома в пределах размера фонда.

4.Информация о размере средств фонда предоставляется владельцем специальногосчета и (или) областным оператором в соответствии с частью 3 статьи 183Жилищного кодекса Российской Федерации.

5.Заявление и прилагаемые к нему документы представляются владельцу специальногосчета и (или) областному оператору непосредственно или направляются заказнымпочтовым отправлением с уведомлением о вручении. Копии документов должны бытьзаверены нотариально или органами, выдавшими данные документы, в установленномпорядке.

6.Заявление и прилагаемые к нему документы принимаются и регистрируютсявладельцем специального счета и (или) областным оператором в день ихпоступления.

7.Владелец специального счета и (или) областной оператор в течение 20 рабочихдней со дня регистрации заявления:

рассматриваетдокументы, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, и осуществляет их проверку;

принимаетрешение о выплате или об отказе в выплате средств фонда на цели сноса илиреконструкции многоквартирного дома.

8.Владелец специального счета и (или) областной оператор не позднее 3 рабочихдней со дня принятия решения о выплате или об отказе в выплате средств фонда нацели сноса или реконструкции многоквартирного дома уведомляет заявителя способом,указанным в заявлении.

9.Владелец специального счета и (или) областной оператор принимает решение оботказе в выплате средств фонда на цели сноса или реконструкции многоквартирногодома в случае:

непредставления(представления не в полном объеме) документов, указанных в пункте 2 настоящегоПорядка;

представлениянедостоверных сведений;

несоответствияпредставленных документов установленным действующим законодательствомтребованиям.

В случаепринятия решения об отказе в выплате средств фонда на цели сноса илиреконструкции заявитель уведомляется о причинах отказа.

Отказ ввыплате средств фонда на цели сноса или реконструкции не лишает права заявителяобратиться повторно после устранения обстоятельств, послуживших основанием дляотказа.

10.Владелец специального счета и (или) областной оператор в соответствии спорядком финансирования, указанным в договоре на выполнение работ и (или)оказание услуг по сносу или реконструкции многоквартирного дома, в счетисполнения обязательств собственников помещений по оплате выполненных работ и(или) оказанных услуг по сносу или реконструкции многоквартирного дома в срокне позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения о выплате средств фонда нацели сноса или реконструкции многоквартирного дома направляет уведомление вбанк о перечислении средств фонда по указанным в договоре реквизитам в пределахразмера фонда.

11.Владелец специального счета и (или) областной оператор возвращает собственникампомещений средства фонда, оставшиеся после оплаты мероприятий по сносумногоквартирного дома на дату подписания актов приемки работ (услуг), впорядке, предусмотренном приложением 1 к настоящему постановлению.