Решение от 29.11.2006 г № 417

О Положении о порядке предоставления и использования бюджетных средств на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на территории Данковского муниципального района

Рассмотрев представленный администрацией района проект Положения о порядке предоставления и использования бюджетных средств на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на территории Данковского муниципального района, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, в соответствии с частью 2.17 статьи 19 Устава района, учитывая рекомендации депутатских комиссий по социальным вопросам, вопросам экономики, бюджету и финансам, районный Совет депутатов решил:
1.Принять Положение о порядке предоставления и использования бюджетных средств на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на территории Данковского муниципального района (прилагается).
2.Направить данное Положение главе района для подписания и официального опубликования.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
районного Совета депутатов
М.Н.ЗАЙЦЕВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ ДАНКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
I.Общие положения
1.Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления средств местного бюджета на безвозвратной основе на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих на территории Данковского муниципального района (далее - граждане), а также на проведение мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее - молодые семьи и молодые специалисты) на территории Данковского района Липецкой области.
Субсидии предоставляются на условиях софинансирования из средств местного бюджета в рамках областных и районных программ "Социальное развитие села до 2010 года", "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 г.
2.Граждане - получатели субсидии вправе использовать ее на:
а) приобретение готового жилого помещения в пределах сельского поселения, которое они избрали для постоянного проживания;
б) на строительство индивидуального жилого дома в пределах Данковского муниципального района, которое они избрали для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в пределах муниципального района, которое они избрали для постоянного проживания.
3.Право на улучшение жилищных условий с использованием бюджетной субсидии предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только один раз.
II.Предоставление субсидий на улучшение жилищных условий граждан
4.Право на получение субсидии имеют граждане, работающие по трудовым договорам Данковского муниципального района в сельской местности и отвечающие в совокупности следующим условиям:
а) постоянно проживающие в сельской местности;
б) документально подтвердившие наличие собственных (заемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 17 настоящего Положения;
в) нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
5.Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с настоящим Положением, признаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
6.Граждане, соответствующие требованиям пунктов 4, 5 настоящего Положения, изъявившие желание улучшить свои жилищные условия с использованием субсидии, представляют в органы местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление об участии в реализации мероприятий Программы с приложением следующих документов:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
в) исключен
в) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
г) документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
д) копия трудовой книжки.
8.Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, и достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки граждан, изъявивших желание участвовать в мероприятиях, предусмотренных настоящим Положением, на территории поселения, и передают списки в администрацию района.
Администрация района формирует сводный список граждан, изъявивших желание участвовать в мероприятиях, предусмотренных настоящим Положением, на территории Данковского района и принимает решение о признании заявителей получателями субсидии. О принятом решении уведомляются получатели субсидии, включенные в списки.
III.Предоставление субсидии на обеспечение жильем
9.Право на обеспечение жильем на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют:
а) молодые семьи, под которыми понимаются состоящие в зарегистрированном браке постоянно проживающие на территории Данковского района лица, являющиеся гражданами Российской Федерации, одному из которых не исполнилось 30 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст не превышает 30 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных), отвечающая в совокупности следующим условиям:
- один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;
- постоянно проживают или изъявили желание постоянно проживать в сельской местности;
- нуждаются в улучшении жилищных условий;
б) молодые специалисты, под которыми понимаются постоянно проживающие на территории Данковского района граждане Российской Федерации в возрасте не старше 30 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений высшего (среднего, начального) профессионального образования, отвечающие в совокупности следующим условиям:
- работают или изъявили желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;
- постоянно проживают или изъявили желание проживать в сельской местности;
- нуждаются в улучшении жилищных условий.
10.В настоящем Положении под организацией социальной сферы в сельской местности понимаются организации различных правовых форм или индивидуальные предприниматели, работающие в сельской местности или выполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.
11.Организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности (далее - работодатели) по согласованию с органами местного самоуправления определяют потребность в работниках, соответствующих условиям пункта 9 настоящего Положения, из числа молодых специалистов - учащихся последнего курса образовательных учреждений - и молодых семей, изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность, и заключают с ними трудовые договоры, в которых дата начала работы связывается с окончанием образовательного учреждения (для молодых специалистов - учащихся последнего курса образовательного учреждения) и (или) переездом на постоянное место жительства в сельскую местность.
12.Работодатель с учетом заключенных трудовых договоров подает заявку в органы местного самоуправления о необходимом ему количестве работников из числа лиц, указанных в пункте 9 настоящего Положения, с указанием в ней возможности участия в софинансировании мероприятий Программы и размере такого участия.
13.Молодые семьи и молодые специалисты, в том числе указанные в пункте 11 настоящего Положения, изъявившие желание улучшить свои жилищные условия в рамках реализации мероприятий Программы, представляют в органы местного самоуправления заявление по месту постоянного проживания с приложением следующих документов:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
б) копия документа об образовании либо справка из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе образовательного учреждения;
в) копия свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
г) копии свидетельства о рождении или усыновлении ребенка (детей);
д) копия трудового договора с работодателем;
е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справка органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в сельской местности;
ж) документы, подтверждающие признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий;
з) документ, подтверждающий участие работодателя в софинансировании строительства (приобретения) жилья для этого заявителя или невозможность такого участия.
14.Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления документов, указанных в пункте 13 настоящего Положения, и достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание участвовать в мероприятиях Программы на территории поселения, и передают списки в администрацию района с приложением сведений о размерах средств на обеспечение молодых семей и молодых специалистов, предоставляемых работодателями.
Администрация района формирует сводный список молодых специалистов и молодых семей, изъявивших желание участвовать в мероприятиях, предусмотренных настоящим Положением, на территории Данковского района и принимает решение о признании заявителей получателями субсидии. О принятом решении уведомляются получатели субсидий.
IV.Порядок финансирования мероприятий по улучшению жилищных условий граждан и обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов
15.Право граждан, молодых семей и молодых специалистов на участие в мероприятиях Программы удостоверяется именным блокированным документом - Свидетельством о предоставлении субсидии на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - Свидетельство).
Срок действия Свидетельства не может превышать один год с момента его выдачи. Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу.
Выдача Свидетельства гражданину, молодой семье и молодому специалисту (далее - граждане - владельцы Свидетельств) осуществляется администрацией района.
Свидетельство дает право гражданину, молодой семье и молодому специалисту открыть в кредитной организации, определенной администрацией района, именной банковский счет, предназначенный для зачисления бюджетных средств, направленных на оплату строительства (приобретения) жилья. Расходы на обслуживание именных банковских счетов осуществляются за счет средств граждан - владельцев Свидетельств.
16.Определение размера субсидии производится администрацией района на дату выдачи Свидетельства.
17.Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера субсидии, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории области, утвержденной Главным управлением строительства и архитектуры Липецкой области.
18.Доля средств, выделяемых в форме субсидий из районного бюджета, составляет не более 40 процентов стоимости строительства (приобретения) жилья, рассчитанной по социальной норме общей площади жилого помещения для семей разной численности, установленной в пункте 17 настоящего Положения.
Исключен
19.На основании сводных списков граждан, молодых семей и молодых специалистов на территории Данковского района и расчетов средств субсидии финансовый орган (отдел финансов) администрации района не позднее пяти дней после их представления перечисляет денежные средства (субсидии) на именные банковские счета граждан - владельцев Свидетельств в кредитных организациях в объемах, соответствующих Свидетельствам.
20.Субсидии перечисляются с именных блокированных банковских счетов граждан - владельцев Свидетельств по их письменному распоряжению по согласованию с районной администрацией кредитной организацией на следующих условиях:
а) в случае строительства (приобретения) жилья гражданами, а также молодыми семьями и молодыми специалистами:
- на расчетный счет продавца жилья или застройщика (для лиц, приобретающих готовое жилье, или лиц, участвующих в долевом строительстве многоквартирного жилого дома);
- на расчетный счет исполнителя (подрядчика), указанного в договоре подряда на строительство жилого дома (для лиц, осуществляющих строительство жилья подрядным способом);
- на расчетный счет продавца строительных материалов на строительство жилого дома (для лиц, осуществляющих строительство жилья собственными силами).
21.Для перечисления субсидии граждане - владельцы Свидетельства обязаны предоставить в кредитную организацию копии договоров и иных документов, подтверждающих расходы на строительство (приобретение) жилья.
22.Приобретенное или построенное в рамках мероприятий Программы жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям сельского населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.
Жилое помещение, приобретенное или построенное гражданами, а также молодыми семьями и молодыми специалистами с использованием их собственных (заемных) средств, оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.
23.Получатель субсидии вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного в пункте 17 настоящего Положения размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных (заемных) средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.