Постановление Администрации Липецкой области от 11.07.2016 № 306

 

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

АДМИНИСТРАЦИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

 

11.07.2016 г.

г.Липецк

N 306

 

Об утверждении  порядка передачи областным

оператором и владельцем специального счета

документов и информации, связанной

с формированием фонда капитального ремонта,

при изменении способа формирования фонда

капитального ремонта

 

В соответствии с частью 7статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 2 ЗаконаЛипецкой области от8 октября 2013 года N 211-ОЗ «О правовом регулировании некоторых вопросов всфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»администрация Липецкой области

 

постановляет:

 

Утвердить Порядок передачиобластным оператором и владельцем специального счета документов и информации,связанной с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способаформирования фонда капитального ремонта (приложение).

 

 

 

Глава администрации Липецкой области

О.П.Королев

 

 

 

Приложение

 к постановлению администрацииЛипецкой области

«Обутверждении порядка передачи областным

 оператором и владельцем специального счета

документов и информации,связанной с

формированием фондакапитального ремонта,

при изменении способаформирования

фонда капитального ремонта »

 

Порядок

передачи областным оператором и владельцемспециального счета документов

и информации, связанной с формированием фондакапитального ремонта, при изменении

способа формирования фонда капитального ремонта

 

1. Настоящий порядокустанавливает механизм передачиобластным оператором и владельцем специального счета документов и информации,связанной с формированием фонда капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах (далее – фонд капитального ремонта), при измененииспособа формирования фонда капитального ремонта в случаях,предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - Порядок).

2. В случае, если общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме принято решение о прекращении формирования фондакапитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитальногоремонта на счете областного оператора, в течение 15 дней со дня вступления всилу такого решения владелец специального счета передает областному операторуследующие документы и информацию, связанную с формированием фонда капитальногоремонта данного многоквартирного дома:

1) копию решенияобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращенииформирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формированиифонда капитального ремонта на счете областного оператора;

2) копию протоколаобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащегорешение такого собрания о формировании фонда капитального ремонта наспециальном счете, открытом на имя владельца специального счета;

3) копию договора сроссийской кредитной организацией (далее - банк), в которой открыт специальныйсчет для формирования фонда капитального ремонта (далее - договор специальногосчета);

4) копию протоколаобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащегорешение такого собрания о заключении кредитного договора, договора займасоответственно с банком, займодавцем с указанием этих банка, займодавца, суммыи цели кредита, займа (при наличии);

5) копии договоровзайма и (или) кредитных договоров, по которым погашение соответствующих займови (или) кредитов осуществлялось за счет средств, поступающих на специальныйсчет для формирования фонда капитального ремонта с документами, подтверждающимипогашение задолженности по указанным договорам (при наличии);

6) копию протоколаобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащегорешение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (при наличии);

7)копии документов о проведенном капитальном ремонте общего имущества вмногоквартирном доме (в том числе копии проектной, сметной документации,договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту,актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ) и копии документов,подтверждающих оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальномуремонту, а также оплату авансов - в случае проведения капитального ремонтаза счет средств фонда капитального ремонта (при наличии);

8) информацию о суммезачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирномдоме, об остатке средств на специальном счете, о всехоперациях по данному специальному счету, а также сведения о распоряженияхвладельца специального счета по совершению операций;

9) копию платежногопоручения о перечислении остатка денежных средств со специального счета на счетобластного оператора с отметкой банка.

3. В случае, если органом местного самоуправления муниципальногообразования Липецкой области принято решение о прекращении формирования фондакапитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитальногоремонта на счете областного оператора, в течение месяца со дня получения такогорешения владелец специального счета передает областному оператору копию данногорешения с приложением документов и информации, указанных в подпунктах 2 – 9пункта 2 настоящего Порядка.

4. В случае, если общим собранием собственников помещений в многоквартирномдоме принято решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта насчете областного оператора и формировании фонда капитального ремонта наспециальном счете, в течение 15 дней со дня вступления в силу такого решенияобластной оператор передает владельцу специального счета следующие документы иинформацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта данногомногоквартирного дома:

1) копию протоколаобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащегорешение такого собрания о прекращении формирования фонда капитального ремонтана счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта наспециальном счете;

2) копию протоколаобщего собрания собственников, на основании которого осуществлялось формированиефонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счетерегионального оператора (при наличии);

3) сведения,включенные в систему учета фондов капитального ремонта в соответствии с частью2 статьи 183 Жилищного кодекса Российской Федерации;

4)копии документов о проведенном капитальном ремонте общего имущества вмногоквартирном доме (в том числе копии проектной, сметной документации,договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту,актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ) и копии документов,подтверждающих оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальномуремонту, а также оплату авансов (при наличии);

5) информацию оналичии (отсутствии) неисполненных судебных решений о взыскании задолженностипо уплате взносов на капитальный ремонт и пеней, начисленных в связи с наличиемтакой задолженности, и текущем состоянии исполнения данных решений, сприложением копий таких судебных решений, исполнительных листов, документов,связанных с исполнительным производством (при наличии);

6) копию платежногопоручения с отметкой банка о перечислении денежных средств со счета областногооператора на специальный счет.

5. Передаваемаяинформация и копии документов должны быть подписаны уполномоченным лицомвладельца специального счета или областного оператора и заверены печатью (приналичии печати).

6. Документы иинформация передаются непосредственно либо через организацию почтовой связизаказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.

В случае, если документы и информация передаютсянепосредственно, составляется акт,  вкотором указывается перечень передаваемых документов, сведения о дате и местесоставления акта, сведения об уполномоченных лицах, подписавших акт (фамилия,инициалы, должность, вид и реквизиты документов, подтверждающих полномочияуказанных лиц).

Акт составляется в двух экземплярах – один для владельцаспециального счета, один для областного оператора.