Приложение к Постановлению от 16.01.2007 г № 110 Состав
Порядок деятельности комиссии по подготовке правил землепользования и застройки города Липецка
1.Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки города Липецка (далее по тексту - Комиссия) создана в целях выполнения задач градостроительного зонирования и принятия главой города Липецка решений об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
2.Комиссия в своей работе руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и Липецкой области, муниципальными правовыми актами города Липецка.
3.В целях выполнения задач градостроительного зонирования, обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности, защиты территории города Липецка от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, охраны и использования особо охраняемых природных территорий Комиссия в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом перспективного развития города, определенного генеральным планом:
3.1.Формирует учетные единицы зонирования (зоны).
3.2.Вырабатывает градостроительные регламенты зон.
3.3.Осуществляет координационную работу по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Липецка.
3.4.Приглашает для участия в работе комиссии специалистов для выполнения консультационных работ по обсуждаемой проблеме.
4.В целях принятия главой города Липецка решений об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования (формирования, изменения границ зон), а также в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку (организацию) и проведение публичных слушаний.
Публичные слушания по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования проводятся в соответствии с Порядком проведения публичных слушаний, утвержденным решением Липецкого городского Совета депутатов от 28.12.2005 N 223. В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого же использования проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым планируется принять решение об изменении одного вида разрешенного использования на другой вид такого использования. В случае, если изменение вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
Для организации проведения публичных слушаний Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому планируется принять решение об изменении одного вида разрешенного использования на другой вид такого использования, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому планируется принять решение об изменении одного вида разрешенного использования на другой вид такого использования, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому планируется принять решение об изменении одного вида разрешенного использования на другой вид такого использования.
Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о принятии решения о возможности изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
Основанием для рассмотрения вопросов об изменении характеристик разрешенного использования отдельных земельных участков, содержащихся в Правилах землепользования и застройки, являются заявления заинтересованных физических или юридических лиц.
Участники публичных слушаний вправе представить в Комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний.
В течение трех дней с момента проведения публичных слушаний Комиссия обеспечивает изготовление заключения о результатах публичных слушаний, а также обеспечивает публикацию заключения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации администрации города Липецка, и размещение заключения на официальном сайте администрации города Липецка в сети Интернет.
Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения лиц, указанных в абзаце 2 настоящего пункта о времени и месте их проведения, до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.
На основании заключения о результатах публичных слушаний Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования или об отказе в изменении с указанием причин принятого решения и направляет их главе города Липецка.
После принятия главой города Липецка решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования или об отказе в изменении комиссия обеспечивает публикацию указанного решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации администрации города Липецка, и размещение решения на официальном сайте администрации города Липецка в сети Интернет.
Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
5.Руководство деятельностью Комиссии осуществляет председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.
6.Председатель комиссии:
6.1.Руководит работой комиссии, распределяет обязанности между ее членами.
6.2.Назначает время и дату проведения очередных и внеочередных заседаний Комиссии.
6.3.Поручает членам комиссии выполнение отдельных заданий, связанных с деятельностью Комиссии.
6.4.При необходимости вносит на рассмотрение комиссии внеплановые вопросы.
7.Члены комиссии:
7.1.Организуют, в пределах своей компетенции, выполнение решений Комиссии, поручений председателя Комиссии.
7.2.Готовят материалы для рассмотрения на заседаниях Комиссии, готовят итоговые документы публичных слушаний, проекты решений и рекомендации по рассматриваемым вопросам.
8.Секретарь Комиссии:
8.1.Осуществляет подготовку материалов для заседаний Комиссии.
8.2.Является ответственным лицом за ведение делопроизводства.
8.3.За два дня до заседания Комиссии представляет всем ее членам перечень рассматриваемых вопросов с приложением необходимых материалов.
8.4.Осуществляет прием предложений заинтересованных лиц.
9.Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости по инициативе председателя Комиссии.
10.Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии и оформляются протоколом, подписываемым председателем и секретарем Комиссии. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
11.Материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии возлагается на департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка.
Председатель департамента
градостроительства и архитектуры
администрации города Липецка
С.Н.ЛЕВИН