Приложение к Решению от 12.04.2007 г № 120 Положение

Коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы за аренду муниципального движимого имущества


1.Коэффициент К1
К1 - коэффициент местонахождения, учитывающий расположение арендуемого имущества по районам (улицам) города.
1.
ул. Мира - в границах ул. Коммунаров и ул. К. Маркса
К1 = 3,0
2.












ул. Орджоникидзе, ул. Радиотехническая, территория ж.-д.
вокзала, ул. Коммунаров, ул. Свердлова, ул. Пушкина,
ул. Октябрьская, ул. Советская, ул. Ленина, ул. Мира,
ул. Комсомольская, ул. Горького, ул. 9-го Декабря,
ул. Разина, ул. Героев, пер. Мельничный, пос. Строитель,
ул. Костенко, ул. Вермишева, ул. Яна Фабрициуса,
ул. Клубная, Московское шоссе, Орловское шоссе,
ул. Гагарина, ул. Пожарная, ул. Черокманова, ул. 220-я
Стрелковая дивизия, ул. Кооперативная, ул. К. Маркса,
ул. Л. Толстого, ул. Профинтерна, ул. Спутников,
ул. А. Гайтеровой, ул. Юбилейная, ул. Путейская,
ул. Задонская - в границах от ж.-д. моста
до ул. Вокзальная
К1 = 2,0












3.


ул. Мичурина, ул. Кротевича, ул. Рудничная,
ул. Маяковского, ул. Сызрано-Вяземская,
слобода Александровка, ул. Задонская, ул. Южная
К1 = 1,5


4.
пос. ТЭЦ, ул. К. Цеткин и прочие
К1 = 1,0

2.Коэффициент К2
К2 - коэффициент качества арендуемого имущества, учитывающий характеристику строения и степень технического обустройства, обеспеченности арендуемого имущества.
К2 рассчитывается по формуле:
К2 = (Кнж1 + Кнж2 + Кнж3) х Квх,
где: Кнж1 - коэффициент, учитывающий размещение арендуемого имущества:
1.
Наземная часть отдельно стоящего здания
Кнж1 = 1,2
2.
Наземная часть части отдельно стоящего здания
Кнж1 = 1,1
3.
Наземная часть встроенно-пристроенного помещения
Кнж1 = 1,0
4.
Чердачное помещение
Кнж1 = 0,9
5.


Полуподвальное и цокольное помещение независимо от типа
нежилого помещения (отдельно стоящее или
встроенно-пристроенное)
Кнж1 = 0,8


6.

Подвальное независимо от типа нежилого помещения (отдельно
стоящее или встроенно-пристроенное)
Кнж1 = 0,6


Кнж2 - коэффициент, учитывающий степень технического обустройства арендуемого имущества:
1.

Водопровод (горячая вода), канализация, центральное
отопление, электроэнергия
Кнж2 = 0,4

2.

Водопровод, канализация, центральное отопление,
электроэнергия
Кнж2 = 0,35

3.
Водопровод, канализация, отопление от АОГВ, электроэнергия
Кнж2 = 0,3
4.
Водопровод, канализация, электроэнергия
Кнж2 = 0,2
5.
Прочие
Кнж2 = 0,1

Кнж3 - коэффициент качества строения, учитывающий материал стен:
1.
Кирпич
Кнж3 = 0,9
2.
Кирпич и железобетон
Кнж3 = 0,8
3.
Железобетон
Кнж3 = 0,7
4.
Смешанное (дерево, кирпич, железобетон)
Кнж3 = 0,5
5.
Металл
Кнж3 = 0,4
6.
Дерево и прочие
Кнж3 = 0,2

Квх - коэффициент, учитывающий месторасположение входа:
1.
Свободный доступ к входу с улицы
Квх = 1,0
2.
Иное
Квх = 0,9

3.Коэффициент К3
К3 - коэффициент, учитывающий вид деятельности и цель использования арендуемого имущества.
1.

Банковская деятельность, аудиторская деятельность,
риелторская деятельность, посредническая деятельность
2,0

2.

Бильярдные и боулинги, дискотеки, автосервис, страховые
компании
2,0

3.

Рестораны, кафе, бары, буфеты с алкогольными напитками
с содержанием этилового спирта свыше 13%
1,0

4.


Кафе, кафетерии, столовые, буфеты безалкогольные
и с алкогольными напитками с содержанием этилового спирта
не выше 13%
0,8


5.

Торговля продовольственными и непродовольственными
товарами
1,5

6.
Торговля спиртными напитками, в том числе пивом
1,6
7.
Торговля изделиями народно-художественного промысла
0,1
8.
Гостиничная деятельность
1,0
9.
Экскурсионное бюро
1,0
10.

Нотариальная деятельность и оказание юридических услуг
населению
1,5

11.
Проектные организации
1,0
12.
Оказание услуг связи
1,0
13.
Аптечная деятельность
1,2
14.

Производство трикотажных джемперов, жакетов, жилетов,
кардиганов и аналогичных изделий (ОКВЭД - 17.72)
0,4

15.


Производство одежды; выделка и крашение меха (ОКВЭД -
18.22.2; 18.22.3; 18.23.2; 18.24) (арендуемая площадь
более 200,0 кв. м)
0,4


15.1.

Производство одежды; выделка и крашение меха (ОКВЭД -
18.22.2; 18.22.3; 18.23.2; 18.24)
0,6

16.
Производство обуви (ОКВЭД - 19.30)
0,2
17.

Производство строительных металлических изделий
(ОКВЭД - 28.12; 28.4; 28.40; 28.40.1; 28.40.2)
0,7

18.
Производство мебели (ОКВЭД - 36.1; 36.11; 36.13; 36.14)
0,7
19.
Ремонт обуви и прочих изделий из кожи (ОКВЭД - 52.71)
0,5
20.

Ремонт радио- и телеаппаратуры и прочей аудио- и
видеоаппаратуры (ОКВЭД - 52.72.1)
0,2

21.

Ремонт прочих бытовых электрических изделий (ОКВЭД -
52.72.2)
0,2

22.
Ремонт часов и ювелирных изделий (ОКВЭД - 52.73)
0,2
23.


Ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования,
не включенных в другие группировки (ОКВЭД - 52.74)
(арендуемая площадь более 200,0 кв. м)
0,4


23.1.

Ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования,
не включенных в другие группировки (ОКВЭД - 52.74)
0,6

24.

Прокат бытовых изделий и предметов личного пользования
(ОКВЭД - 71.40 по 71.40.9 включительно)
0,2

25.
Деятельность в области фотографии (ОКВЭД - 74.81)
0,2
26.

Стирка, химическая чистка и крашение текстильных и меховых
изделий (ОКВЭД - 93.01)
0,1

27.

Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты
(ОКВЭД - 93.02)
0,5

28.

Организация похорон и предоставление связанных с ними
услуг (ОКВЭД - 93.03)
1,0

29.
Производство продуктов питания первой необходимости
0,3
30.
Производство товаров и услуг для инвалидов
0,6
31.
Производство и изготовление столярных изделий
0,7
32.
Гаражи, склады
0,8
33.



Деятельность актеров, режиссеров, композиторов,
художников, скульпторов и прочих представителей творческих
профессий, выступающих на индивидуальной основе
(ОКВЭД - 92.31.22)
0,1



34.

Общественные организации, занимающиеся коммерческой
деятельностью
1,0
1,0
35.

Деятельность негосударственных образовательных учреждений
(среднее образование)
0,2

36.

Деятельность негосударственных образовательных учреждений
(высшее образование)
0,6

37.
Физкультурно-оздоровительная деятельность (ОКВЭД - 93.04)
0,8
38.
Административно-управленческая деятельность (офис)
1,0
39.
Полиграфическая деятельность (ОКВЭД - 22.22, 22.25)
0,7
40.

Деятельность по предоставлению платных услуг в области
медицины
0,8

41.
Прочие виды деятельности, не предусмотренные в пп. 1 - 40
1,1