Приложение к Постановлению от 13.04.2007 г № 52

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО МЕСТА НА РОЗНИЧНОМ РЫНКЕ
(КРОМЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ РЫНКОВ И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ
КООПЕРАТИВНЫХ РЫНКОВ)
__________________________________________ _______________________
(наименование муниципального образования) (дата, месяц, год)
Управляющая рынком компания __________________________________________________
(наименование управляющей рынком компании)
______________________________________________________________________________
(Разрешение на право организации рынка N _____ от ____________________________
выдано _____________________________________________________________________),
(наименование органа местного самоуправления, выдавшего разрешение
на организацию рынка)
в лице ______________________________________________________________________,
именуемая в дальнейшем "Сторона-1", с одной стороны, и _______________________
(наименование
______________________________________________________________________________
организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, Ф.И.О. гражданина)
__________________________________ в лице ___________________________________,
(для юридических лиц)
действующего на основании ___________________________________________________,
именуем(ое)ый в дальнейшем "Сторона-2", с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. "Сторона-1" передает "Стороне-2" в аренду торговое(ые) место(а)
N _________ на рынке _________________________________________________________
______________________________________________________________________________
(наименование, адрес месторасположения)
______________________________________________________________________________
для осуществления ____________________________________________________________
______________________________________________________________________________
1.2. Перечень продавцов, привлекаемых "Стороной-2" при осуществлении
деятельности _________________________________________________________________
(в случае осуществления деятельности с привлечением Продавцов)
______________________________________________________________________________
(указываются по каждому Продавцу Ф.И.О., данные документа, удостоверяющего
______________________________________________________________________________
личность, сведения о гражданстве, правовые основания его привлечения
______________________________________________________________________________
к деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг)
1.3. "Сторона-2" обязуется использовать предоставленное торговое место
строго в соответствии со схемой размещения и в целях, указанных в п. 1.1
настоящего договора, поддерживать его в надлежащем состоянии и по истечении
срока действия договора возвратить в том же состоянии, в каком оно было
передано, с учетом нормального износа.
1.4. "Сторона-1" передает "Стороне-2" торговое место в момент подписания
договора.
2. Цена договора и порядок расчетов
2.1. За аренду торгового места "Сторона-2" уплачивает "Стороне-1" плату
в размере ____________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью, указывается, как устанавливается плата:
еженедельно, помесячно, поквартально, за весь срок действия
настоящего договора)
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
2.2. Оплата по настоящему договору производится __________________________
______________________________________________________________________________
(единовременно, поэтапно, авансовым платежом и т.п.)
путем ________________________________________________________________________
(перечислением на расчетный счет, наличными и т.п.)
3. Права и обязанности сторон
3.1. "Сторона-1" обязана:
3.1.1. Предоставить "Стороне-2" торговое место, соответствующее
требованиям к торговым местам на розничных рынках Липецкой области.
3.1.2. Выдать карточку Продавца.
3.1.3. Обеспечить необходимые условия для нормального функционирования
торгового места (транспортные и погрузо-разгрузочные услуги, хранение товаров
и личных вещей в специальных помещениях и т.д. (договором могут быть
предусмотрены различные виды услуг, которыми располагает Управляющая рынком
компания)).
3.1.4. Обеспечить предоставление торгового оборудования и инвентаря,
санитарной одежды.
3.1.5. Ежедневно до начала работы рынка осуществлять проверку соответствия
продавцов и занимаемых ими торговых мест требованиям, установленным
действующим законодательством.
3.2. "Сторона-1" имеет право:
3.2.1. Досрочно расторгнуть настоящий договор в случае выявления нарушения
условий настоящего договора и законодательства, регулирующего деятельность
розничных рынков.
3.3. "Сторона-2" обязана:
3.3.1. Осуществлять деятельность по продаже товаров (оказанию услуг,
выполнению работ) на рынке после получения карточки продавца.
3.2.2. Использовать торговое место в соответствии с условиями настоящего
договора.
3.3.3. Поддерживать торговое место в надлежащем санитарно-техническом
состоянии, а торговый инвентарь и оборудование - в исправном состоянии,
отвечающем требованиям санитарных норм и правил.
3.3.4. Установить исправные средства измерения таким образом, чтобы
в наглядной форме (визуально) обеспечивался процесс взвешивания, определения
стоимости реализуемого товара (при продаже весовых товаров).
3.3.5. Обеспечить наличие единообразных и четко оформленных ценников
на товары (работы, услуги).
3.3.6. Обеспечить наличие книги отзывов и предложений (указывается
место нахождения книги отзывов и предложений), карточки продавца, а также
нагрудной карточки у физического лица, непосредственно осуществляющего
деятельность по продаже товаров.
3.3.7. Не производить никаких перепланировок и переоборудования торгового
места без согласия "Стороны-1".
3.3.8. Вносить в установленные настоящим договором сроки плату за аренду
торгового(ых) места.
3.3.9. Уведомить "Сторону-1" об изменении сведений, предоставленных
при заключении договора, не позднее дня, следующего за днем изменения этих
сведений.
3.3.10. Для оформления карточки продавца предоставить фотографию(и)
физического(их) лиц(а), непосредственно осуществляющего(их) деятельность по
продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг).
3.4. "Сторона-2" имеет право:
3.4.1. Использовать торговое место в соответствии с целью и условиями его
предоставления.
3.4.2. Устанавливать по согласованию со "Стороной-1" на торговом месте
собственное торговое оборудование.
4. Ответственность сторон
4.1. За нарушение условий договора Стороны несут ответственность
в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение своих обязательств по договору в результате возникновения
форс-мажорных обстоятельств, т.е. если это неисполнение явилось следствием
природных явлений, действия внешних, объективных факторов и прочих
обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора
в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не
исполнившая обязательства полностью или частично, не могла предвидеть и
предотвратить их, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на
исполнение указанных обязательств.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами при исполнении
настоящего договора, разрешаются путем переговоров между ними.
5.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они
подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации.
6. Срок действия договора
6.1. Срок действия договора аренды устанавливается с _____________________
по ___________.
7. Порядок изменения и расторжения договора
7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют юридическую
силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны
обеими Сторонами.
7.2. Досрочное расторжение договора может иметь место:
- в случае выявления нарушения условий настоящего договора и
законодательства, регулирующего деятельность розничных рынков;
- в случае использования торгового места не по назначению;
- по соглашению Сторон либо на основаниях, предусмотренных
законодательством Российской Федерации.
8. Прочие условия
8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
8.2. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в
соответствии с действующим законодательством.
10. Место нахождения и реквизиты сторон
СТОРОНА-2 СТОРОНА-1
___________________________________ _______________________________________
(юридический и фактический адрес,
банковские реквизиты, ИНН,
___________________________________ _______________________________________
должность, подпись, фамилия)
___________________________________ _______________________________________
(юридический и фактический адрес,
банковские реквизиты, ОГРН,
ИНН, должность, подпись, фамилия -
для организаций и индивидуальных
предпринимателей,
Ф.И.О., паспортные данные,
адрес, - для граждан)
М.П. (для юридических лиц) М.П.