Распоряжение Администрации города Липецка от 17.12.2012 № 924-р
О подготовке проекта изменений в правила землепользования и застройки города Липецка
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА 17.12.2012г. г.Липецк N 924-рО подготовке проекта изменений в правилаземлепользования и застройки города Липецка (В редакции Распоряжения Администрации города Липецка от 11.03.2013 г. N 162-р) В соответствии со ст. 33 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, Уставом города Липецка, решением Липецкого городскогоСовета депутатов от 29.06.2010 N 51 "О Правилах землепользования изастройки города Липецка", с учетом заключения комиссии поземлепользованию и застройке города Липецка от 07.12.2012 N 2: 1. Комиссии по землепользованию и застройке города Липецка втечение четырех месяцев подготовить проект изменений в Правилаземлепользования и застройки города Липецка в соответствии споступившими предложениями о внесении таких изменений согласно перечню(приложение N 1) и представить данный проект в администрацию городаЛипецка. (В редакции Распоряжения Администрации города Липецкаот 11.03.2013 г. N 162-р) 2. Отклонить предложения о внесении изменений в Правилаземлепользования и застройки города Липецка согласно перечнюотклоненных предложений (приложение N 2). 3. Департаменту градостроительства и архитектуры администрациигорода Липецка (Губанов Е.А.) направить копию настоящего распоряжениязаявителям. 4. Информационному отделу администрации города Липецка (СоколоваИ.А.) опубликовать настоящее распоряжение в издании "Липецкая газета". 5. Управлению информационных технологий администрации городаЛипецка (Усачев В.В.) разместить настоящее распоряжение на официальномсайте администрации города Липецка. 6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить напредседателя департамента градостроительства и архитектурыадминистрации города Липецка Е.А. Губанова.Глава города Липецка М.В.Гулевский Приложение N 1 к распоряжению администрации города Липецка от 17 декабря 2012 г. N 924-р ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА 1. Внести изменения в часть вторую "Карта градостроительногозонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории": 1.1. Включить в границы территориальной зоны городского центра(О-2) земельный участок по ул. Советская, владение 66/4. 1.2. Включить в границы территориальной зоны многоэтажныхмногоквартирных жилых домов в 5 - 10 этажей (Ж-2) земельный участок,планируемый под строительство гостиницы по Петровскому проезду, д. 1а,в связи с планируемым строительством гостиницы. 1.3. Включить в границы территориальной зоны малоэтажной жилойзастройки с земельными участками (Ж-8) земельный участок, планируемыйпод развитие малоэтажной жилой застройки в районе с. Желтые Пески. 1.4. Включить в границы территориальной зоны малоэтажной жилойзастройки с земельными участками (Ж-8) земельный участок, планируемыйпод развитие малоэтажной жилой застройки ОГУП "Свой дом", в районе с.Желтые Пески. 1.5. Включить в границы территориальной зоны обслуживания иделовой активности районного и местного значения (О-3) земельныйучасток, планируемый под строительство здания автомойки на 5 постов, врайоне ул. Вермишева. 1.6. Включить в границы территориальной зоны зеленых насажденийобщего пользования (Р-2) земельный участок в районе с. Желтые Пески. 2. Внести изменения в часть третью "Градостроительныерегламенты": 2.1. В условно разрешенные виды использования территориальнойзоны жилой застройки на реконструируемых территориях (Ж-4) (ст. 39Правил) внести открытые автостоянки для индивидуальных легковыхавтомобилей. 2.2. В основные виды разрешенного использования территориальнойзоны многоэтажных многоквартирных жилых домов в 5 - 10 этажей (Ж-2)(ст. 37 Правил) внести встроенно-пристроенные объекты обслуживания. 2.3. В условно разрешенные виды использования зоны многоэтажныхмногоквартирных жилых домов в 5 - 10 этажей (Ж-2) (ст. 37 Правил)внести отдельно стоящие объекты обслуживания. 2.4. Исключить из вспомогательных видов разрешенногоиспользования территориальной зоны многоэтажных многоквартирных жилыхдомов в 5 - 10 этажей (Ж-2) (ст. 37 Правил) объекты торговли,общественного питания, бытового обслуживания. 2.5. В основные виды разрешенного использования территориальнойзоны малоэтажных, среднеэтажных многоквартирных жилых домов в 2 - 4этажа (Ж-3) (ст. 38 Правил) внести встроенно-пристроенные объектыобслуживания. 2.6. В условно разрешенные виды использования зоны малоэтажных,среднеэтажных многоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа (Ж-3) (ст. 38Правил) внести отдельно стоящие объекты обслуживания. 2.7. Исключить из вспомогательных видов разрешенногоиспользования территориальной зоны малоэтажных, среднеэтажныхмногоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа (Ж-3) (ст. 38 Правил)объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания. 2.8. В основные виды разрешенного использования территориальнойзоны сооружений и коммуникаций общественного транспорта (Т-2) (ст. 60Правил) внести объекты железнодорожного транспорта. 2.9. В основные виды разрешенного использования территориальнойзоны промышленно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (СЗЗ -100 - 50 м) (П-2) (ст. 57 Правил) внести административные здания. Приложение N 2 к распоряжению администрации города Липецка от 17 декабря 2012 г. N 924-р ПЕРЕЧЕНЬ ОТКЛОНЕННЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА 1. Отклонить следующие предложения о внесении изменений в частьвторую "Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особымиусловиями использования территории": 1.1. Об установлении границ территориальной зоны обслуживания иделовой активности районного и местного значения (О-3) по границамземельного участка, планируемого под строительство автосалона в районеул. Минской и Воронежского шоссе, в связи с тем, что данноепредложение не соответствует Генеральному плану города Липецка. 1.2. О включении в границы территориальной зоны обслуживания иделовой активности районного и местного значения (О-3) земельногоучастка, планируемого под реконструкцию автосервиса по ул. Асфальтной,в связи с тем, что для проведения работ по реконструкции объекта всоответствии с заявлением изменение границ территориальной зоны нетребуется. 1.3. Об установлении границ территориальной зоны рекреационныхобъектов (Р-4) по границам земельного участка кадастровый N48:20:0020211:13, расположенного по ул. Карла Маркса в районеПетровского моста, в связи с планируемым размещением комплексасооружений для отдыха, в связи с тем, что для планируемого размещениякомплекса сооружений для отдыха установление границ территориальнойзоны Р-4 не требуется. 1.4. О включении в границы территориальной зоны жилой застройкина реконструируемых территориях (Ж-4) земельного участка по ул.Буденного, д. 65 в связи с тем, что данное предложение несоответствует Генеральному плану города Липецка. 1.5. О включении в границы территориальной зоны сооружений икоммуникаций индивидуального транспорта (Т-3) земельного участка,расположенного в районе пункта технического обслуживания автомобилейпо ул. Звездная, 8б, в связи с планируемым размещением гаражей, всвязи с тем, что уже не выдерживается нормативная санитарно-защитнаязона от территории существующего гаражный кооператив "Мотор" (710машино-мест) до многоэтажных жилых домов по ул. Звездная. 1.6. Об установлении границ территориальной зоны малоэтажнойжилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) пограницам существующей усадебной застройки в районе ул. Орловская, 4-йПятилетки, Короленко, Антипова, Пионерская, переулки Весенний,Вилкова, в связи с тем, что данное предложение не соответствуетГенеральному плану города Липецка. 1.7. Об установлении границ территориальной зоны малоэтажнойжилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) пограницам существующей усадебной застройки в районе ул. Тельмана,Вавилова, Шевченко, в связи с тем, что данное предложение несоответствует Генеральному плану города Липецка. 1.8. Об установлении границ территориальной зоны малоэтажнойжилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) пограницам существующей усадебной застройки в районе ул. Урицкого, 30лет Октября, 4-й Пятилетки, в связи с тем, что данное предложение несоответствует Генеральному плану города Липецка. 1.9. Об установлении границ территориальной зоны малоэтажнойжилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) пограницам существующей усадебной застройки в районе ул. Орловская,Гагарина, в связи с тем, что данное предложение не соответствуетГенеральному плану города Липецка. 1.10. Об установлении границ территориальной зоны малоэтажнойжилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) пограницам существующей усадебной застройки в районе ул. 30 лет Октября,Гагарина, в связи с тем, что данное предложение не соответствуетГенеральному плану города Липецка. 1.11. Об установлении границ территориальной зоны малоэтажнойжилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-7) пограницам существующей усадебной застройки в районе ул. Балмочных,Тельмана, в связи с тем, что данное предложение не соответствуетГенеральному плану города Липецка. 1.12. Об установлении границ территориальной зоны городскогоцентра О-2 по границам земельного участка, планируемого под размещениемагазина "Цветы" и общественных туалетов, на пл. Театральной, в связис тем, что действующим законодательством не предусматриваетсяформирование новой зоны. 1.13. О включении в границы территориальной зоны многоэтажныхмногоквартирных жилых домов в 5 - 10 этажей (Ж-2) земельного участка,планируемого под размещение многоэтажных многоквартирных жилых домов врайоне ул. Жуковского, в связи с тем, что данное предложение несоответствует Генеральному плану города Липецка. 1.14. Об уменьшении санитарно-защитной зоны существующегоспиртзавода по ул. Инженерной, 3 до 100 м и об установлении граництерриториальной зоны малоэтажной жилой застройки городского типа сземельными участками (Ж-7) по границам существующего домовладения N 14по ул. Спиртзаводской, в связи с тем, что проект СЗЗ для спиртзаводапо ул. Инженерной, д. 3 не разработан и не утвержден в установленномпорядке и, следовательно, нет оснований для внесения изменений в картузон с особыми условиями использования территории и установленияграниц территориальной зоны с индексом Ж-7. 2. Отклонить предложение о внесении изменений в часть третью"Градостроительные регламенты" в основные виды разрешенногоиспользования территориальной зоны промышленно-коммунальных объектовIV - V классов вредности (СЗЗ - 100 - 50 м) П-2 (ст. 57 Правил) зданийгостиниц, так как СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоныи санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"допускается размещать гостиницы только в санитарно-защитных зонахпромышленных объектов или производств.