Постановление Администрации города Липецка от 01.07.2013 № 1564
О разработке проекта планировки и проекта межевания территории жилого микрорайона, ограниченного улицами Космонавтов - М. Горького - Игнатьева Ф.С., в городе Липецке
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА 01.07.2013г. г.Липецк N 1564О разработке проекта планировки и проекта межевания территории жилого микрорайона,ограниченного улицами Космонавтов - М. Горького- Игнатьева Ф.С., в городе Липецке В соответствии со ст. ст. 42, 43, 45, 46 Градостроительногокодекса Российской Федерации, Уставом города Липецка, на основаниизаявления ЗАО "ИНВЕСТСТРОЙ-15", администрация города постановляет: 1. Разрешить ЗАО "ИНВЕСТСТРОЙ-15" подготовку проекта планировки ипроекта межевания территории жилого микрорайона, ограниченногоулицами Космонавтов - М. Горького - Игнатьева Ф.С., в городе Липецке(приложение N 1). 2. ЗАО "ИНВЕСТСТРОЙ-15": 2.1. В соответствии с техническим заданием (приложение N 2)заказать разработку проекта планировки и проекта межевания территориижилого микрорайона, ограниченного улицами Космонавтов - М. Горького -Игнатьева Ф.С., в городе Липецке в проектной организации. 2.2. Представить разработанную проектную документацию вдепартамент градостроительства и архитектуры администрации городаЛипецка для проверки на соответствие требованиям ч. 10 ст. 45Градостроительного кодекса Российской Федерации. 3. Управлению по работе со СМИ и связями с общественностьюадминистрации города Липецка (М.П. Григорьева) опубликовать настоящеепостановление в издании "Липецкая газета" и разместить на официальномсайте администрации города Липецка. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напредседателя департамента градостроительства и архитектурыадминистрации города Липецка Е.А. Губанова.Глава города Липецка М.В.Гулевский Приложение N 1 к постановлению администрации города Липецка от 1 июля 2013 г. N 1564 СХЕМА ГРАНИЦ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА, ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ КОСМОНАВТОВ - М. ГОРЬКОГО - ИГНАТЬЕВА Ф.С., В ГОРОДЕ ЛИПЕЦКЕ Рисунок не приводится. Е.А.Губанов Приложение N 2 к постановлению администрации города Липецка от 1 июля 2013 г. N 1564 ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА, ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ КОСМОНАВТОВ - М. ГОРЬКОГО - ИГНАТЬЕВА Ф.С., В ГОРОДЕ ЛИПЕЦКЕ 1. Основание для разработки. Заявление заказчика. 2. Заказчик. ЗАО "ИНВЕСТСТРОЙ-15". 3. Цели проекта. 1) Обеспечение устойчивого развития территории. 2) Выделение элементов планировочной структуры территориипроектирования, территорий общего пользования. 3) Установление границ зон планируемого размещения объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектовкапитального строительства. 4) Обеспечение территории инженерной инфраструктурой. 5) Обеспечение транспортного обслуживания территории. 6) Установление параметров планируемого развития элементовпланировочной структуры. 4. Нормативная, правовая и методическая база. Градостроительный кодекс Российской Федерации, Правилаземлепользования и застройки города Липецка, Местные нормативыградостроительного проектирования города Липецка, СП 42.13330.2011"СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений", Инструкция о порядке проектирования иустановления красных линий в городах и других поселениях РоссийскойФедерации РДС 30-201-98, Инструкция о порядке разработки,согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации,утвержденная приказом Госстроя России от 29 октября 2002 года N 150,иные действующие нормативы и технические регламенты. 5. Исходные материалы, предоставляемые департаментомградостроительства и архитектуры администрации города Липецка. Топографическая основа М 1:500, 1:2000, технические условия отслужб города на развитие систем инженерного обеспечения территории,исходные данные для разработки раздела "ИТМ ГО ЧС". 6. Задание на проектирование. Разработать проект планировки и проект межевания территориижилого микрорайона, ограниченного улицами Космонавтов - М. Горького -Игнатьева Ф.С., в городе Липецке площадью 29 га (окончательные границыуточнить проектом). Проект выполнить в масштабах М 1:1000, 1:2000 с учетом: - Генерального плана города Липецка; - Правил землепользования и застройки города Липецка; - проекта планировки центральной части города Липецка; - схем по развитию инженерной инфраструктуры города Липецка:схемы теплоснабжения, схемы электроснабжения, схемы водоснабжения иводоотведения, схемы дождевой канализации; - сведений о наличии промышленно-коммунальных объектов напроектируемой и прилегающей в радиусе до 300 м территории; - материалов о современном использовании территории; - существующих и проектируемых инженерных коммуникаций; - данных о наличии памятников архитектуры, истории, культуры,археологии; - данных по улично-дорожным и транспортным связям. Проектом предусмотреть: - параметры планируемой жилой застройки, объектов обслуживания исоцкультбыта, в соответствии с Правилами землепользования и застройкигорода Липецка, Местными нормативами градостроительного проектированиягорода Липецка; - развитие инженерной, транспортной инфраструктуры необходимойдля обслуживания территории с учетом положений Генерального планагорода Липецка, проекта планировки центральной части города Липецка,схем тепло-, электро-, водо-, газоснабжения и водоотведения городаЛипецка; - продолжение ул. М. Горького от Каменного лога до ул.Космонавтов; - размещение мест постоянного и временного храненияиндивидуального автотранспорта, предприятий обслуживания автомобилей всоответствии с Местными нормативами градостроительного проектированиягорода Липецка. - высокую степень благоустройства территории; - мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельностималомобильных групп населения. 7. Состав и содержание проекта. 7.1. Основная часть проекта планировки и проекта межевания: 1) чертеж или чертежи планировки территории, на которыхотображаются: а) красные линии, линии отступа от красных линий в целяхопределения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений(разбивочный чертеж красных линий М 1:1000, М 1:2000); б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи,объекты инженерной и транспортной инфраструктур; в) границы земельных участков планируемого размещения объектовфедерального значения, объектов регионального значения, объектовместного значения; г) границы застроенных земельных участков, в том числе границыземельных участков, на которых размещены линейные объекты (чертежмежевания территории М 1:1000, М 1:2000); д) границы формируемых земельных участков, планируемых дляпредоставления физическим и юридическим лицам для строительства(чертеж межевания территории М 1:1000, М 1:2000); 2) положения о размещении объектов капитального строительстваместного значения, а также о характеристиках планируемого развитиятерритории, в том числе плотности и параметрах застройки территории ихарактеристиках развития систем социального, транспортногообслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых дляразвития территории. 7.2. Материалы по обоснованию проекта планировки и проектамежевания территории включают в себя материалы в графической форме ипояснительную записку. 1) Материалы по обоснованию проекта планировки и проектамежевания территории в графической форме содержат: а) схему расположения элемента планировочной структуры (ситуацияМ 1:5000); б) схему использования территории в период подготовки проектапланировки территории (опорный план М 1:2000); в) схему организации улично-дорожной сети, которая может включатьсхему размещения парковок (парковочных мест), и схему движениятранспорта на соответствующей территории с организацией, в случаенеобходимости, транспортных развязок (М 1:2000), схема поперечныхпрофилей улиц и проездов (с раскладкой инженерных сетей); г) схемы водо-, газо-, тепло-, электроснабжения и водоотведения(в том числе дождевой канализации) в соответствии с техническимиусловиями организаций коммунального комплекса от точек подключения дограниц земельного участка; д) схему границ территорий объектов культурного, археологическогонаследия, особо охраняемых природных территорий (М 1:2000); е) схему границ зон с особыми условиями использования территорий(М 1:2000); ж) схему вертикальной планировки и инженерной подготовкитерритории (М 1:1000); з) иные материалы в графической форме для обоснования положений опланировке территории (М 1:1000, М 1:2000). 2) Пояснительная записка, указанная в п. 7.2, содержит описание иобоснование положений, касающихся: а) характеристики существующего инженерного обеспечения дляданной территории; б) определения (расчеты, обоснования) параметров планируемогостроительства систем социального, транспортного обслуживания иинженерно-технического обеспечения, необходимых для устойчивогоразвития территории; в) оценки обеспеченности территории инженерными ресурсами исистемами водоотведения; г) защиты планируемой и существующей застроек от подтопленияталыми, дождевыми и грунтовыми водами; д) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, проведения мероприятий по гражданской оборонеи обеспечению пожарной безопасности; е) иных вопросов планировки и межевания территории. 7.3. Демонстрационные материалы проекта планировки и проектамежевания в электронном виде для проведения публичных слушаний иразмещения в сети Интернет. 8. Согласование проекта заказчиком. 1) Главное управление министерства Российской Федерации по деламгражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и ликвидации последствийстихийных бедствий по Липецкой области (ул. Папина, д. 2а, г. Липецк,398024). 2) Организации коммунального комплекса, предоставившиетехнические условия на подключение к инженерным коммуникациям, с цельюобеспечения территории инженерной инфраструктурой. 9. Проектные материалы в 1 экземпляре на бумажном носителе и вэлектронном виде (графические материалы в одном из форматов: jpg, bmp,tiff, psd, cpt с разрешением не менее 300 dpi, текстовые - doc) ввиде, пригодном для последующего копирования и тиражирования, а такжедемонстрационные материалы для размещения на официальном сайтеадминистрации города Липецка, проведения публичных слушаний по проектупланировки и проекту межевания и хранения в ИСОГД. Е.А.Губанов