Решение Липецкого городского Совета депутатов города Липецка от 25.08.2015 № 1099

РЕШИЛ:

1. Утвердить изменения в «Правила землепользования и застройки города Липецка»(прилагаются).

2. Направитьвышеуказанный нормативный  правовой актГлаве города Липецка для подписания и официального опубликования.

3. Настоящее решениевступает в силу со дня его официального опубликования.

Изменения

в«Правила землепользования и застройки города Липецка»

Утверждены решением

сессииЛипецкого городского Совета

депутатовот 25.08.2015 года N 1099

Статья 1

Внестив Правила землепользования и застройки города Липецка, утвержденные решениемЛипецкого городского Совета депутатов от 29.06.2010 N 51 (в редакции решений от28.06.2011 N 289, от 12.01.2012 N 400, от 24.07.2012 N 492, от 25.04.2013 N617, 28.01.2014 N 784, 02.10.2014 N 923: «Липецкая газета»,2010, 07 июля, 2011, 16 июля, 2012, 28 января, 2012, 04 августа, 2013, 30апреля, 2014, 11 февраля, 2014, 18 октября) следующие изменения:

1)     встатье 1:

а)абзацы первый, второй, седьмой, восьмой, четырнадцатый, восемнадцатый,двадцатый, двадцать четвертый признать утратившими силу;

б) абзац двадцатьпятый после слов «пункты общественного питания» дополнить словами «мойкаавтомобилей до двух постов»;

в) абзацы двадцатьшестой, двадцать седьмой признать утратившими силу;

г) в абзаце тридцатомпосле слов «Правилами по» слово «его» исключить;

д)абзацы тридцать первый, тридцать второй, тридцать третий, тридцать шестой,тридцать седьмой,  тридцать восьмой,сороковой, сорок первый, сорок второй, сорок четвертый, сорок пятый признатьутратившими силу;

е)дополнить абзацем следующего содержания: «Основные понятия, используемые внастоящих Правилах, употребляются в значениях, определенных Градостроительным иЗемельным кодексами Российской Федерации»;

2) в статье 4:

а) пункт 1 изложить вследующей редакции:

«1. Права наземельные участки, принадлежащие застройщикам, определяются в соответствии сЗемельным кодексом Российской Федерации.»;

б) абзац третийпункта 2 признать утратившим силу;

в) пункт 3 изложить вследующей редакции:

«3.Застройщики обязаны:

-соблюдать требования градостроительных регламентов;

-использовать земельные участки, предоставленные для строительства, всоответствии с целью предоставления - для осуществления строительства,реконструкции в соответствии с проектной документацией;

-безвозмездно передать в течение десяти дней со дня получения разрешения настроительство в администрацию города Липецка один экземпляр копий материаловинженерных изысканий, проектной документации и других материалов,предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации;

-при завершении строительства (за исключением строительства (реконструкции)объектов индивидуального жилищного строительства) провестиконтрольно-геодезическую съемку и безвозмездно передать исполнительнуюдокументацию в администрацию города Липецка;

-исполнять другие обязанности, установленные законодательством.»;

3)     статью5 изложить в следующей редакции:

«Статья 5. Полномочия органов местногосамоуправления города Липецка в области землепользования и застройки

1.К полномочиям Липецкого городского Совета депутатов в области землепользованияи застройки относится:

-утверждение Правил застройки и изменений в них;

-утверждение местных нормативов градостроительного проектирования.

2.К полномочиям администрации города Липецка в области землепользования изастройки относятся:

-принятие решения о подготовке проекта изменений в Правила застройки;

-принятие решения о подготовке и утверждении документации по планировкетерритории;

-принятие решений о назначении публичных слушаний;

-составление заключения по результатам публичных слушаний;

-принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный видиспользования земельного участка;

-принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства;

-организация и проведение публичных слушаний;

-предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного обликаобъекта;

-предоставления заключения о соответствии проектной документации сводному плануподземных коммуникаций и сооружений;

-выдача разрешений на строительство;

-выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

-изъятие земельных участков для муниципальных нужд;

-принятие решения о резервировании земельных участков в границах города длямуниципальных нужд;

-осуществление муниципального земельного контроля заиспользованием земель города;

-другие полномочия, предусмотренные действующим законодательством.»;

4)     пункт2 статьи 6 изложить в следующей редакции:

«2.Комиссия осуществляет свою деятельность согласно настоящим Правилам застройки,а также согласно Положению о Комиссии, утверждаемому Главой города Липецка какглавой администрации города Липецка (далее - Глава города Липецка). СоставКомиссии, в том числе ее руководитель, определяются Главой города Липецка.»;

5)           статью7 признать утратившей силу;

6) главу 2«Формирование земельных участков. Изъятие и резервирование земельных участков.Публичные сервитуты. Развитие застроенных территорий. Земельный контроль»признать утратившей силу;

7) в статье 15:

а) в пункте 2:

- абзац седьмойизложить в следующей редакции:

«Проекты межеванияразрабатываются для определения местоположения границ образуемых и изменяемыхземельных участков в соответствии с градостроительными регламентами и нормамиотвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными всоответствии с федеральными законами, техническими регламентами.»;

- абзацы восьмой,девятый, десятый, одиннадцатый, двенадцатый признать утратившими силу;

б) в пункте 3:

- абзац пятыйпризнать утратившим силу;

- абзац шестойизложить в следующей редакции:

«- границы образуемыхи изменяемых земельных участков;»;

- абзац седьмойпризнать утратившим силу;

в) пункт 5 изложить вследующей редакции:

«5.Возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачномнекоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировкитерритории и (или) проектом межевания территории, подготовленным и утвержденнымв соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а такжеградостроительным регламентом».

8) в статье 16:

а) пункт 14 изложитьв следующей редакции:

«14.Подготовка и утверждение документации по планировкетерритории, в отношении которой заключен договор о комплексном освоениитерритории или договор о развитии застроенной территории, а также земельногоучастка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, дляведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачногохозяйства иному юридическому лицу, осуществляется с учетом особенностей,установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.»;

б)пункт 15 признать утратившим силу;

9)в статье 22:

а)пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2.Разрешение на строительство выдает администрация города Липецка, за исключениемслучаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.»;

б)пункт 6 признать утратившим силу;

10)статью 26 изложить в следующей редакции:

«Статья26. Местные нормативы градостроительного проектирования города Липецка

1.Местные нормативы градостроительного проектирования города Липецка содержатсовокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченностиобъектами местного значения городского округа в области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения,автомобильных дорог местного значения, в области физической культуры имассового спорта, образования, здравоохранения, утилизации и переработкибытовых и промышленных отходов, в иных областях в связи с решением вопросовместного значения городского округа, объектами благоустройства территории,иными объектами местного значения городского округа, а также расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности такихобъектов для населения города Липецка.

2.Порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительногопроектирования города Липецка и внесения в них изменений принимается Липецкимгородским Советом депутатов.».

11)статью 27 изложить в следующей редакции:

«Статья27. Публичные слушания в сфере градостроительных отношений

Публичныеслушания в сфере градостроительных отношений на территории города Липецкапроводятся в случаях, установленных Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, в порядке, установленном Липецким городским Советом депутатов.»;

12)в статье 29 слова «и Липецкой области» исключить;

13)приложение 1 статьи 30 изложить в новой редакции (приложение 1);

14)приложение 2 статьи 32 изложить в новой редакции (приложение 2);

15)в пункте 4 статьи 33:

а)в подпункте 1 слово «вновь» исключить;

б)подпункт 3 изложить в следующей редакции:

«3) предназначенные для размещения линейныхобъектов и (или) занятые линейными объектами;»;

16)пункт 4 статьи 39 дополнить абзацем следующего содержания:

«-возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачномнекоммерческом объединении осуществлять в соответствии с проектом планировкитерритории и (или) проектом межевания территории, подготовленным и утвержденнымв соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, недопускается возведение жилых домов на указанной территории в отсутствиеутвержденного в установленном порядке проекта планировки данной территории.»;

17)пункт 4 статьи 42 дополнить абзацем следующего содержания:

«-возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачномнекоммерческом объединении осуществлять в соответствии с проектом планировкитерритории и (или) проектом межевания территории, подготовленным и утвержденнымв соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, недопускается возведение жилых домов на указанной территории в отсутствиеутвержденного в установленном порядке проекта планировки данной территории.»;

18)пункт 4 статьи 43 дополнить абзацем следующего содержания:

«-возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачномнекоммерческом объединении осуществлять в соответствии с проектом планировкитерритории и (или) проектом межевания территории, подготовленным и утвержденнымв соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, недопускается возведение жилых домов на указанной территории в отсутствие утвержденногов установленном порядке проекта планировки данной территории.»;

19) в абзаце третьемпункта 4 статьи 52 слова «, утвержденнымипостановлением главы города Липецка от 20.10.2008 N 2593 «Об утверждениинормативов градостроительного проектирования города Липецка» исключить;

20) в абзацахчетвертом и пятом пункта 4 статьи 54 слова «, утвержденнымипостановлением главы города Липецка от 20.10.2008 N 2593 «Об утверждениинормативов градостроительного проектирования города Липецка» исключить;

21) абзац третийпункта 4 статьи 64 изложить в следующей редакции:

«- возведениестроений и сооружений осуществлять в соответствии с проектом планировкитерритории и (или) проектом межевания территории, подготовленным и утвержденнымв соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;».

Статья 2

Настоящие изменениявступают в силу с момента их официального опубликования.