Закон Липецкой области от 18.08.2006 № 317-оз

О внесении изменений в Закон Липецкой области "О правовом регулировании земельных правоотношений в Липецкой области"

  
                                  ЗАКОН                                 
                             ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ                           
              О внесении изменений в Закон Липецкой области             
            "О правовом регулировании земельных правоотношений          
                           в Липецкой области"                          Принят Липецким областнымСоветом депутатов 10 августа 2006 года
       Статья 1
       Внести в Закон Липецкой области от 4 декабря 2003 года N 81-ОЗ "Оправовом  регулировании  земельных  правоотношений в Липецкой области"("Липецкая газета", 2003, 11 декабря; 2004, 9 июля; 2005, 12  августа)следующие изменения:
       1) в пункте 2 статьи 4:
       а) абзац пятый изложить в следующей редакции:
       "- обращается в суд  с  заявлением  о  принудительном  изъятии  усобственника   земельного   участка  из  земель  сельскохозяйственногоназначения   в   случае   его    ненадлежащего    использования    илинеиспользования  в  соответствии  с целевым назначением в течение трехлет;";
       б) абзац шестой признать утратившим силу;
       в) абзац седьмой изложить в следующей редакции:
       "- вправе выделить в самостоятельный земельный участок  земельныедоли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и болеелет с момента приобретения прав на  земельную  долю  (невостребованныеземельные доли) по правилам, установленным федеральным законом;";
       г) абзац восьмой изложить в следующей редакции:
       "-  вправе  направить  в  суд   заявление   о   признании   правасобственности области на земельный участок, указанный в абзаце седьмомнастоящего пункта, по правилам, установленным федеральным законом;";
       д) дополнить абзацем следующего содержания:
       "-  проводит  согласительные  процедуры   -   по   спорам   междуучастниками   долевой   собственности  по  определению  местоположенияземельного участка, выделяемого в  счет  земельной  доли,  в  порядке,установленном настоящим Законом.";
       2) в статье 6:
       а) в пункте 1:
       - абзац первый изложить в следующей редакции:
       "1. Минимальный размер образуемого нового земельного  участка  изземель  сельскохозяйственного  назначения устанавливается в размере неменее   одной   земельной   доли,    полученной    при    приватизациисельскохозяйственных угодий.";
       б) абзац третий признать утратившим силу;
       в) пункт 2 изложить в следующей редакции:
       "2.  Максимальный  размер  общей   площади   земельных   участковсельскохозяйственных  угодий, которые расположены на территории одногомуниципального  района  и  могут  находиться  в  собственности  одногогражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается в размерене более 12 (двенадцати) процентов общей площади  сельскохозяйственныхугодий   в   границах   одного   муниципального   района   на   моментпредоставления и (или) приобретения таких земельных участков.";
       3) дополнить статьей 6-1 следующего содержания:
       "Статья 6-1. Минимальный срок аренды земельного участка
       Минимальный срок аренды земельного  участка  сельскохозяйственныхугодий составляет 11 (одиннадцать) месяцев.";
       4) дополнить статьей 8-1 следующего содержания:
       "Статья 8-1. Порядок проведения согласительных процедур
       1. Согласительные процедуры, применяемые  при  разрешении  споровмежду  участниками  долевой  собственности о местоположении выделяемыхземельных участков в счет земельных долей, включают в себя две стадии:
       1) проведение участниками долевой собственности переговоров;
       2) проведение участниками  долевой  собственности  согласительныхпроцедур с участием уполномоченного органа области.
       2.  Переговоры  участников  долевой  собственности  проводятся  впорядке   и  сроки,  определенные  участниками  долевой  собственностисамостоятельно. В случае принятия  участниками  долевой  собственностисогласованного  решения  оформляется  протокол, который составляется иподписывается всеми участниками переговоров в  день  проведения  такихпереговоров.
       3. В случае недостижения согласованного решения о  местоположениивыделяемого  земельного участка путем переговоров либо уклонения однойиз  сторон  спора  от  участия   в   переговорах   участники   долевойсобственности, желающие выделить земельный участок, в течение двадцатикалендарных дней вправе обратиться в уполномоченный  орган  области  спросьбой  провести  согласительные  процедуры  по рассмотрению спора оместоположении выделяемого земельного участка.
       Для разрешения  данного  спора  участники  долевой  собственностиобязаны представить в уполномоченный орган области:
       заявление  о  проведении  согласительных  процедур   с   участиемуполномоченного органа области;
       копии  правоустанавливающих  документов  в  отношении   земельныхдолей,   в   счет  которых  выделяется  земельный  участок  (земельныеучастки);
       копию (выписку) из решения  общего  собрания  участников  долевойсобственности  об  утверждении  границ  части  находящегося  в долевойсобственности земельного  участка,  предназначенной  для  выделения  впервоочередном  порядке  земельных  участков  в счет земельных долей всоответствии с пунктом 2 статьи 13  Федерального  закона  "Об  оборотеземель сельскохозяйственного назначения" (при наличии такого решения);
       доказательства   письменного   извещения    участником    долевойсобственности,  желающим  выделить  земельный участок в счет земельнойдоли,  остальных  участников  долевой  собственности:  копии  почтовыхуведомлений  о вручении писем или публикации соответствующих сообщенийв средствах массовой информации, определенных настоящим Законом;
       доказательства обращения к  участникам  долевой  собственности  опроведении  первой  стадии  согласительных  процедур  -  переговоров иуклонения другой стороны спора от проведения переговоров.
       При  подготовке   к   рассмотрению   спора   участников   долевойсобственности   о   местоположении   выделяемого   земельного  участкауполномоченный орган области вправе потребовать  у  данных  участниковдолевой   собственности   представления   дополнительных   документов,необходимых для рассмотрения спора.
       В течение тридцати календарных дней со дня поступления  указанныхв  настоящей  статье  документов уполномоченный орган области проводитсовместное рассмотрение данного спора с участием всех заинтересованныхлиц и (или) их представителей.
       При подготовке к рассмотрению спора уполномоченный орган  областивправе в соответствии с законодательством обращаться за разъяснением втерриториальный  орган  Федерального   агентства   кадастра   объектовнедвижимости,    привлекать    должностных    лиц    органа   местногосамоуправления по месту нахождения земельного участка, научные и  иныеорганизации, ученых и специалистов.
       4. Уведомление о дате рассмотрения уполномоченным органом областиспора  о  местоположении  выделяемого  земельного участка направляетсяучастникам долевой собственности, желающим выделить земельный  участоки   подавшим   возражения  по  местоположению  выделяемого  земельногоучастка, почтовым отправлением.
       5. По результатам рассмотрения спора о местоположении выделяемогоземельного   участка   с   участием   уполномоченного  органа  областипринимается согласованное решение, которое подписывают  все  участникирассмотрения спора.
       6. В  случае  недостижения  согласованного  решения  по  спору  оместоположении  выделяемого земельного участка либо уклонения одной изсторон от участия в рассмотрении спора (при ее надлежащем уведомлении)участники   долевой   собственности   вправе   обратиться   в   суд  всоответствии с законодательством Российской Федерации.";
       5) дополнить статьей 11-1 следующего содержания:
       "Статья 11-1. Приобретение сельскохозяйственными организациями  игражданами,  осуществляющими  деятельность  по  ведению  крестьянского(фермерского) хозяйства, права  собственности  на  земельные  участки,находящиеся  у  них на праве постоянного (бессрочного) пользования илиправе пожизненного наследуемого владения
       Сельскохозяйственные  организации  и   граждане,   осуществляющиедеятельность   по   ведению   крестьянского  (фермерского)  хозяйства,приобретают в собственность земельные участки, которые находятся у нихна  праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненногонаследуемого владения, по цене, составляющей 20  (двадцать)  процентовкадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.".
       Статья 2
       Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня   его   официальногоопубликования.Глава администрацииЛипецкой области                                           О.П.Королевг.Липецк,18.08.2006г.,N 317-ОЗ