Распоряжение Администрации Липецкой области от 03.10.2003 № 979-р

О создании кондоминиумов и организации товариществ собственников жилья на территории области

  
                            Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                     
                                                                        
                         АДМИНИСТРАЦИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ                 03.10.2003г.                    г.Липецк                        N 979-рО создании кондоминиумов и организации товариществсобственников жилья на территории области
       В  настоящее  время  на   территории   области   организованы   ифункционируют    25    товариществ    собственников    жилья    и   35жилищно-строительных и молодежно-жилищных кооперативов.  По  состояниюна 01.09.2003 товариществами собственников жилья в области управляетсявсего  145520  кв.  м  жилищного  фонда,  что   составляет   1,3%   отмуниципального  жилищного  фонда.  Таким  образом,  органами  местногосамоуправления  городов  и  районов  области  уделяется  недостаточноевнимание  работе  по  созданию кондоминиумов и организации товариществсобственников жилья как в существующем, так  и  во  вновь  создаваемомжилищном фонде.
       В  целях  активизации  работы  по  совершенствованию   управленияжилищным  фондом  области, создания наиболее благоприятных условий дляего  управления  посредством  организации  товариществ   собственниковжилья,   эффективного   использования   и   содержания  общей  долевойсобственности  домовладельцев   в   кондоминиумах   и   руководствуясьФедеральным   законом  РФ  от  15.06.1996  N  72-ФЗ  "О  товариществахсобственников  жилья",  а  также  постановлением  главы  администрацииобласти    от    09.11.2001    N    196    "О    дальнейшем   развитиижилищно-коммунального хозяйства":
       1.   Признать   приоритетным   в    направлении    реформированияжилищно-коммунального  хозяйства  области формирование кондоминиумов исоздание  условий  для  образования  и  функционирования   товариществсобственников жилья.
       2. Департаменту ТЭК и реформирования ЖКХ  администрации  Липецкойобласти  (Глебов  В.М.), управлению ЖКХ администрации Липецкой области(Савченко В.А.):
       2.1.  Разработать  методические   рекомендации   по   организациикондоминиумов  и  товариществ  собственников жилья как в существующем,так и во вновь создаваемом жилищном фонде  на  территории  области,  инаправить  данные  рекомендации до 10.10.2003 администрациям городов ирайонов области.
       2.2.  Постоянно  оказывать  методическую  и  правовую  помощь  повопросам  образования  и  функционирования  товариществ  собственниковжилья на территории области.
       2.3. До 20.10.2003:
       -  провести  совещание   с   участием   председателей   правленийтовариществ  собственников  жилья  с  целью  рассмотрения  вопроса  оборганизации областной ассоциации товариществ собственников жилья;
       - разработать программу поддержки образования и  функционированиятовариществ собственников жилья на территории области.
       3. Главному управлению строительства и архитектуры  администрацииобласти  (Дашков  Н.П.)  совместно с комитетом по земельным ресурсам иземлеустройству по Липецкой области  (Красников  В.П.)  до  31.10.2003разработать Методику расчета нормативных размеров земельных участков вкондоминиумах на территории Липецкой области.
       4.  Управлению  организационно-контрольной  и   кадровой   работыадминистрации  Липецкой  области  (Яцухин Ю.И.) предусмотреть в рамкахплана  мероприятий  по  повышению   квалификации   государственных   имуниципальных служащих Липецкой области на 2004 учебный год проведениесеминаров  с  заместителями  глав  администраций  городов  и   районовобласти   по   вопросам   создания   и   функционирования  товариществсобственников жилья.
       5. Рекомендовать главам администраций городов и районов области:
       5.1. Провести анализ существующего жилищного фонда  муниципальныхобразований   с   целью   проведения  работ  по  созданию  товариществсобственников  жилья,  определить  основные  мероприятия  по  созданиютовариществ  на  2003 - 2004 годы и предоставить данные мероприятия до30.10.2003  в  департамент  ТЭК  и  реформирования  ЖКХ  администрацииобласти.
       5.2. При заключении договоров с застройщиками  на  предоставлениеземельного    участка   для   строительства   многоквартирного   жильяпредусматривать по взаимному соглашению включение в его обязанности поданному договору создание товарищества собственников жилья.
       5.3. Обеспечить передачу членам товариществ  собственников  жильяправ собственности на земельные участки, входящих в кондоминиум.
       5.4. Разработать  до  20.11.2003  Порядок  организации  работ  поопределению  размеров  и  установлению  границ  земельных  участков  вкондоминиумах,  включая  оплату  подготовки   и   выдачи   документов,необходимых для создания кондоминиумов.
       5.5.  Усилить  разъяснительную  работу   в   средствах   массовойинформации  о  преимуществе  управления жилищным фондом товариществамисобственников жилья.
       6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения  возложить  назаместителя главы администрации области Божко Ю.Н.Глава администрацииЛипецкой области                                          О.П.Королев