Постановление Главы администрации города Липецка от 19.11.2001 № 5118
Об утверждении "Порядка передачи инженерных сетей в муниципальную собственность и в собственность эксплуатирующих организаций в г.Липецке"
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА 19.11.2001г. г.Липецк N 5118 Отменено - Постановление Главы администрации города Липецка от 19.03.2002 г. N 1034 Об утверждении "Порядка передачиинженерных сетей в муниципальнуюсобственность и в собственностьэксплуатирующих организацийв г.Липецке" Рассмотрев представленные документы о "Порядке передачиинженерных сетей в муниципальную собственность и в собственностьэксплуатирующих организаций в г. Липецке" после их доработки, постановляю: 1. Утвердить "Порядок передачи инженерных сетей в муниципальнуюсобственность и в собственность эксплуатирующих организаций в г.Липецке" (приложение 1). 2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяглавы администрации г. Липецка - начальника Главного управления поградостроительству, экологии и землеустройству Черникова В.И.Глава администрациигорода Липецка А.С.Коробейников Приложение 1 к постановлению главы администрации города Липецка от 19 ноября 2001 г. N 5118 ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ И В СОБСТВЕННОСТЬ ЭКСПЛУАТИРУЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ В Г. ЛИПЕЦКЕ Необходимость разработки данного Порядка назрела в связи сизменением источников финансирования строящихся объектов недвижимости,форм собственности и структур эксплуатационных организаций. Цельюнастоящего порядка является обеспечение гарантированного обслуживанияинженерных сетей. При строительстве объекта недвижимости наряду с заключениемдоговора об инвестировании строительства дома "Заказчик" (Застройщик)и "Инвестор" заключают договоры об инвестировании строительстванаружных инженерных сетей (газификации, телефонизации, радиофикации ит.д.). В договорах об инвестировании строительства наружных инженерныхсетей должны быть четко определены следующие условия: 1. Стороны договора: организационно - правовая форма и полноенаименование юридических лиц; фамилия, имя, отчество и местопроживания физических лиц. 2. Описание предмета договора (инженерных сетей): строительныйадрес дома, к которому прилегают сети; протяженность сетей и иныехарактеристики, позволяющие однозначно определить предмет договора. 3. Стоимость инженерных сетей, порядок расчета. По окончании строительства объекта недвижимости с инженернымобеспечением определяется окончательная стоимость как объектанедвижимости, так и инженерных сетей. Окончательные данные постоимости отражаются в дополнительном соглашении к договору обинвестировании строительства. В случае строительства объектанедвижимости по фиксированной цене стоимость инженерных сетейопределяется при заключении договора об инвестировании и уточнению неподлежит. 4. Иные условия, признанные сторонами существенными. Обязательным условием договора является пункт следующегосодержания: "После ввода жилого дома в эксплуатацию наружныеинженерные сети поступают безвозмездно в муниципальную собственность(в собственность соответствующих эксплуатирующих организаций)". Передача сетей канализации, водоснабжения и других сетей,обслуживаемых муниципальными предприятиями и учреждениями,осуществляется путем заключения единого договора между комитетом поуправлению муниципальным имуществом и всеми долевиками (инвесторами). Передача сетей, обслуживание которых будет осуществляться другимипредприятиями различных форм собственности, оформляется отдельнымидоговорами. Передача инженерных сетей в собственность соответствующихорганизаций оформляется актом приема - передачи, подписываемым"Заказчиком" и организацией, в чью пользу заключен договор обинвестировании строительства инженерных сетей. Указанные акты приема - передачи составляются на каждый видинженерных сетей, независимо от того, в чью собственность онипередаются. Своевременное оформление и подписание актов, а также предъявлениепринимающей стороне документов, согласно приложению 1, обеспечивает"Заказчик" (Застройщик). Обязательным документом для передачи сетей в муниципальнуюсобственность и в собственность других предприятий являетсятехнический паспорт. Заказывает и оплачивает изготовление техническихпаспортов "Заказчик" (Застройщик). Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Липецкарегистрирует в ГУЮ "Липецкий областной центр по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" правомуниципальной собственности на инженерные сети и передает их на правеоперативного управления или хозяйственного ведения муниципальнымучреждениям и предприятиям для эксплуатации и обслуживания. Другие структуры, которые в дальнейшем будут эксплуатировать иобслуживать сети, также регистрируют право собственности насоответствующие сети в ГУЮ "Липецкий областной центр погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним". Оплачивает государственную регистрацию права "Заказчик"(Застройщик). Действия каждого участника, выполняющего данный порядок, повремени определяются приложением 2. Данный порядок рекомендуется к применению всеми организациями,выступающими в роли "Заказчика" (Застройщика), которым предоставленоправо заключать с юридическими и физическими лицами договоры обинвестировании строительства жилья и иных объектов недвижимости.Начальник МУ"Управление строительствагорода Липецка" В.П.Иванов Приложение 1 к "Порядку передачи инженерных сетей в муниципальную собственность и в собственность эксплуатирующих организаций в г. Липецке" ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ В ГУЮ "ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ ЦЕНТР ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" 1. Технический паспорт БТИ на регистрируемую сеть - 2 экз. 2. Справка БТИ - 1 экз. 3. Акт приемочной комиссии о вводе объекта в эксплуатацию сприложением актов технической готовности на каждую сеть. 4. Постановление главы администрации г. Липецка об утвержденииакта приемочной комиссии (по количеству сетей). 5. Заявление от заказчика (застройщика) в ГУЮ "Липецкий областнойцентр по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" опередаче прав собственности - 2 экз. 6. Заявление от регистрирующей стороны в ГУЮ "Липецкий областнойцентр по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - 2экз. 7. Акт приема - передачи на каждую сеть - 4 экз. 8. Договор на безвозмездную передачу каждой сети - 2 экз.Начальник МУ"Управление строительствагорода Липецка" В.П.Иванов Приложение 2 к "Порядку передачи инженерных сетей в муниципальную собственность и в собственность эксплуатирующих организаций в г. Липецке" ГРАФИК ПЕРЕДАЧИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ И В СОБСТВЕННОСТЬ ЭКСПЛУАТИРУЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ В Г. ЛИПЕЦКЕ ----T----------------------T-----------T----------------------------------------------------------------------¬¦ ¦Наименование действий ¦Исполнитель¦ Сроки исполнения действий ¦¦ ¦ ¦ действий +-----------------------------------T------T---------------------------+¦ ¦ ¦ ¦За 45 дней до ввода в эксплуатацию ¦ ¦Один месяц после оформления¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦постановления о вводе дома ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в эксплуатацию ¦¦ ¦ ¦ +-----T-----T-----T-----T-----T-----+ +--------T---------T--------+¦ ¦ ¦ ¦1-я ¦2-я ¦3-я ¦4-я ¦5-я ¦6-я ¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦¦ ¦ ¦ ¦неде-¦неде-¦неде-¦неде-¦неде-¦неде-¦ ¦ декада ¦ декада ¦ декада ¦¦ ¦ ¦ ¦ля ¦ля ¦ля ¦ля ¦ля ¦ля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+--------+---------+--------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+--------+---------+--------+¦ 1.¦Техническая приемка ¦Городские ¦ 3 недели ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦наружных и внутренних ¦жилищные ¦ -------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦сетей ¦предприятия¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦и службы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------+-----------+-----T-----T-----+-----+-----+-----+ +--------+---------+--------+¦ 2.¦Подача заявок в ДФГУП ¦Заказчик ¦ ¦ ¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦"Липецктехинвентари- ¦ ¦ ¦ ¦неде-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦зация" на изготовление¦ ¦ ¦ ¦ля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦тех. паспортов на ¦ ¦ ¦ ¦-----¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦наружные инженерные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ +--------+---------+--------+¦ 3.¦Выдача счетов заказ- ¦ДФГУП ¦ ¦ ¦ 10 дней ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦чику из ДФГУП "Липецк-¦"Липецктех-¦ ¦ ¦ ------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦техинвентаризация" за ¦инвентари- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦изготовление тех. ¦зация" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦паспортов на сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----T-----+-----+-----+ +--------+---------+--------+¦ 4.¦Оплата счетов за ¦Заказчик ¦ ¦ ¦ ¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦изготовление тех. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неде-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦паспортов на сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦-----¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ +--------+---------+--------+¦ 5.¦Подготовка тех. ¦ДФГУП ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2 недели ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦паспортов и выдача их ¦"Липецктех-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦заказчику ¦инвентари- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦зация" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----T-----+ +--------+---------+--------+¦ 6.¦Оформление документов ¦Заказчик ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 не- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦о вводе объектов в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деля ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦эксплуатацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦----- ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ +--------+---------+--------+¦ 7.¦Уточнение затрат на ¦Заказчик ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 не- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦строительство инженер-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деля ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ных сетей, оформление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦----- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦доп. соглашений к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦договорам на передачу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦сетей в муниципальную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦собственность и в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦собственность эксплуа-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦тирующих организаций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ +--------+---------+--------+¦ 8.¦Передача в комитет по ¦Заказчик ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 неделя¦ ¦ ¦¦ ¦управлению муниципаль-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦--------¦ ¦ ¦¦ ¦ным имуществом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦комплекта документов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦по приложению 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ +--------+---------+--------+¦ 9.¦Передача документов по¦Заказчик ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 неделя¦ ¦ ¦¦ ¦приложению 1 в органи-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦--------¦ ¦ ¦¦ ¦зации, эксплуатирующие¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦инженерные сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦газоснабжения, радио, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦телефонизации и другие¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦сети, не эксплуатирую-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦щиеся муниципальными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦службами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ +--------+---------+--------+¦10.¦Передача документов по¦Комитет по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1 неделя ¦ ¦¦ ¦приложению 1 от ¦управлению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------- ¦ ¦¦ ¦регистрирующей стороны¦муниципаль-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦в ГУЮ "ЛОЦ по регист- ¦ным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦рации прав на недвижи-¦имуществом;¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦мое имущество и сделок¦ОПФ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦с ним" ¦"Липецкгаз"¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ОАО "Ли- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦пецкобл- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦газ"; РТЦ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ГТС ОАО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦"Липецк- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦электро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦связь", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦т/сети ОАО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦"Липецк- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦энерго" и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦др. эксп. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦орг-ции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ +--------T---------+--------+¦11.¦Рассмотрение докумен- ¦ГУЮ "ЛОЦ по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2 недели ¦¦ ¦тов, оформление и ¦рег. прав ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------- ¦¦ ¦выдача свидетельств на¦на недвижи-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦право собственности ¦мое имущ." ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ +--------+---------T--------+¦12.¦Передача сетей на ¦Комитет по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 неделя¦¦ ¦праве хозяйственного ¦управлению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦--------¦¦ ¦ведения или оператив- ¦муниципаль-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ного управления ¦ным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦муниципальным службам ¦имуществом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ +--------+---------+--------+¦13.¦Эксплуатация сетей, ¦Городские ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦переданных муниципаль-¦муниципаль-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ным службам на праве ¦ные службы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦хозяйственного ведения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦и оперативного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦управления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ +--------+---------+--------+¦14.¦Эксплуатация сетей ¦Городские ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦другими службами и ¦немуници- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦предприятиями (не ¦пальные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦муниципальными) ¦службы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L---+----------------------+-----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+--------+---------+---------Начальник МУ"Управление строительствагорода Липецка" В.П.Иванов