Постановление Главы администрации города Липецка от 19.03.2002 № 1034
Об утверждении "Порядка передачи инженерных сетей в муниципальную собственность и в собственность эксплуатирующих организаций"
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА19.03.2002г. г.Липецк N 1034Об утверждении "Порядка передачиинженерных сетей в муниципальную собственностьи в собственность эксплуатирующих организаций" Рассмотрев представленные документы "О порядке передачиинженерных сетей в муниципальную собственность и в собственностьэксплуатирующих организаций в г. Липецке" и учитывая особенностиимеющейся практики передачи инженерных сетей в муниципальнуюсобственность и в собственность эксплуатирующих организаций, постановляю: 1. Утвердить "Порядок передачи инженерных сетей в муниципальнуюсобственность и в собственность эксплуатирующих организаций в г.Липецке" (приложение 1). 2. Рекомендовать заказчикам (застройщикам) заключение договоров сдолевиками (инвесторами) по передаче объектов благоустройства(тротуары, проезды, игровые площадки, малые архитектурные формы,озеленение) в муниципальную собственность по аналогии с Порядкомпередачи в муниципальную собственность инженерных сетей. 3. Контроль за исполнением постановления возложить на первогозаместителя главы администрации г. Липецка - начальника Главногоуправления жилищно - коммунального хозяйства Глебова В.М. 4. Постановление главы администрации г. Липецка N 5118 от19.11.01 "Об утверждении "Порядка передачи инженерных сетей вмуниципальную собственность и в собственность эксплуатирующихорганизаций в г. Липецке" отменить.Глава администрациигорода Липецка А.С.Коробейников Приложение 1 к постановлению главы администрации города Липецка от 19 марта 2002 г. N 1034 ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ И В СОБСТВЕННОСТЬ ЭКСПЛУАТИРУЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ В Г. ЛИПЕЦКЕ Необходимость разработки данного порядка назрела в связи сизменением источников финансирования строящихся объектов недвижимости,форм собственности и структур эксплуатационных организаций. Цельюнастоящего порядка является обеспечение гарантированного обслуживанияинженерных сетей. При строительстве объекта недвижимости наряду с заключениемдоговора об инвестировании строительства дома "Заказчик" (Застройщик)и "Инвестор" заключают договоры об инвестировании строительстванаружных инженерных сетей (газификации, телефонизации, радиофикации ит.д.). В договорах об инвестировании строительства наружных инженерныхсетей должны быть четко определены следующие условия: 1. Стороны договора: организационно - правовая форма и полноенаименование юридических лиц, фамилия, имя, отчество и местопроживания физических лиц. 2. Описание предмета договора (инженерных сетей): строительныйадрес дома, к которому прилегают сети; протяженность сетей и иныехарактеристики, позволяющие однозначно определить предмет договора. 3. Стоимость инженерных сетей, порядок расчетов. По окончании строительства объекта недвижимости с инженернымобеспечением определяется окончательная стоимость как объектанедвижимости, так и инженерных сетей. Окончательные данные постоимости отражаются в дополнительном соглашении к договору обинвестировании строительства. В случае строительства объектанедвижимости по фиксированной цене стоимость инженерных сетейопределяется при заключении договора об инвестировании и уточнению неподлежит. 4. Иные условия, признанные сторонами существенными. Обязательным условием договора является пункт следующегосодержания: "После ввода жилого дома в эксплуатацию наружныеинженерные сети поступают безвозмездно в муниципальную собственность(в собственность соответствующих эксплуатирующих организаций)". Передача инженерных сетей в собственность муниципальную илисоответствующих организаций оформляется актом приема - передачи,подписываемым Заказчиком и организацией, в чью пользу заключен договороб инвестировании строительства инженерных сетей. Указанные акты приема - передачи составляются на каждый видинженерных сетей, независимо от того, в чью собственность онипередаются. Своевременное оформление и подписание актов, а также предъявлениепринимающей стороне документов согласно приложению 1 обеспечивает"Заказчик" (Застройщик). Обязательным документом для передачи сетей в муниципальнуюсобственность и в собственность других предприятий являетсятехнический паспорт. Заказывает и оплачивает изготовление техническихпаспортов "Заказчик" (Застройщик). Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Липецкарегистрирует в ГУЮ "Липецкий областной центр по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" правомуниципальной собственности на инженерные сети и передает их на правеоперативного управления или хозяйственного ведения муниципальнымучреждениям и предприятиям для эксплуатации и обслуживания. Другие структуры, которые в дальнейшем будут эксплуатировать иобслуживать сети, также регистрируют право собственности насоответствующие сети в ГУЮ "Липецкий областной центр погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним". Оплачивает государственную регистрацию права "Заказчик"(Застройщик). Действия каждого участника, выполняющего данный порядок, повремени определяются приложением 2. Данный порядок рекомендуется к применению всеми организациями,выступающими в роли "Заказчика" (Застройщика), которым предоставленоправо заключать с юридическими и физическими лицами договоры обинвестировании строительства жилья и иных объектов недвижимости.Начальник МУ "Управлениестроительства г.Липецка" В.П.Иванов Приложение 1 к "Порядку передачи инженерных сетей в муниципальную собственность и в собственность эксплуатирующих организаций в г. Липецке" ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ В ГУЮ "ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ ЦЕНТР ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" 1. Технический паспорт БТИ на регистрируемую сеть - 2 экз. 2. Справка БТИ - 1 экз. 3. Акт приемочной комиссии о вводе объекта в эксплуатацию сприложением актов технической готовности на каждую сеть. 4. Постановление главы администрации г. Липецка об утвержденииакта приемочной комиссии (по количеству сетей). 5. Заявление от заказчика (застройщика) в ГУЮ "Липецкий областнойцентр по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" опередаче прав собственности - 2 экз. 6. Заявление от регистрирующей стороны в ГУЮ "Липецкий областнойцентр по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - 2экз. 7. Акт приема - передачи на каждую сеть - 4 экз. 8. Договор на безвозмездную передачу каждой сети - 2 экз.Начальник МУ "Управлениестроительства г. Липецка" В.П.Иванов Приложение 2 к "Порядку передачи инженерных сетей в муниципальную собственность и в собственность эксплуатирующих организаций в г. Липецке" ГРАФИК ПЕРЕДАЧИ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ И В СОБСТВЕННОСТЬ ЭКСПЛУАТИРУЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ В Г. ЛИПЕЦКЕ ----T---------------------------T----------T----------------------------------------------------¬¦ ¦ Наименование действий ¦Исполни- ¦ Сроки исполнения действий ¦¦ ¦ ¦тель +-----------------------------T------T---------------+¦ ¦ ¦действий ¦ За 45 дней до ввода ¦ ¦Один месяц пос-¦¦ ¦ ¦ ¦ в эксплуатацию ¦ ¦ле оформления ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦постановления ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦о вводе дома ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в эксплуатацию ¦¦ ¦ ¦ +----T----T----T----T----T----+ +-----T----T----+¦ ¦ ¦ ¦1-я ¦2-я ¦3-я ¦4-я ¦5-я ¦6-я ¦ ¦I ¦II ¦III ¦¦ ¦ ¦ ¦не- ¦не- ¦не- ¦не- ¦не- ¦не- ¦ ¦де- ¦де- ¦де- ¦¦ ¦ ¦ ¦деля¦деля¦деля¦деля¦деля¦деля¦ ¦када ¦када¦када¦+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+------+-----+----+----+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+------+-----+----+----+¦ 1.¦Техническая приемка наруж- ¦Городские ¦ 3 недели ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ных и внутренних сетей ¦жилищные ¦ -------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦предприя- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦тия и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦службы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------+----T----T----+----+----+----+ +-----+----+----+¦ 2.¦Подача заявок ДФГУП ¦Заказчик ¦ ¦ ¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦"Липецктехинвентаризация" ¦ ¦ ¦ ¦не- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦на изготовление тех. ¦ ¦ ¦ ¦деля¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦паспортов на наружные ¦ ¦ ¦ ¦----¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦инженерные сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+ +-----+----+----+¦ 3.¦Выдача счетов заказчику из ¦ДФГУП ¦ ¦ ¦ 10 дней ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ДФГУП "Липецктехинвентари- ¦"Липецк- ¦ ¦ ¦ ------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦зация" за изготовление тех.¦техинвен- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦паспортов на сети ¦таризация"¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------+----+----+----T----+----+----+ +-----+----+----+¦ 4.¦Оплата счетов за изготовле-¦Заказчик ¦ ¦ ¦ ¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ние тех. паспортов на сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦не- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деля¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦----¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+ +-----+----+----+¦ 5.¦Подготовка тех. паспортов ¦ДФГУП ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2 недели ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦и выдача их заказчику ¦"Липецк- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦-------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦техинвен- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦таризация"¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----T----+ +-----+----+----+¦ 6.¦Оформление документов ¦Заказчик ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 не- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦о вводе объектов в эксплуа-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деля ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦тацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦----- ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+ +-----+----+----+¦ 7.¦Уточнение затрат на строи- ¦Заказчик ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 не- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦тельство инженерных сетей, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деля ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦оформление доп. соглашений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦----- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦к договорам на передачу се-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦тей в муниципальную собст- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦венность и в собственность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦эксплуатирующих организаций¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+ +-----+----+----+¦ 8.¦Передача в комитет по ¦Заказчик ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 не-¦ ¦ ¦¦ ¦управлению муниципальным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деля ¦ ¦ ¦¦ ¦имуществом комплекта доку- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦---- ¦ ¦ ¦¦ ¦ментов по приложению 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+ +-----+----+----+¦ 9.¦Передача документов по ¦Заказчик ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 не-¦ ¦ ¦¦ ¦приложению 1 в организации,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деля ¦ ¦ ¦¦ ¦эксплуатирующие инженерные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦---- ¦ ¦ ¦¦ ¦сети газоснабжения, радио, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦телефонизации и другие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦сети, не эксплуатирующиеся ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦муниципальными службами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+ +-----+----+----+¦10.¦Передача документов по ¦Комитет по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1 неделя ¦ ¦¦ ¦приложению 1 от регистри- ¦управлению¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------- ¦ ¦¦ ¦рующей стороны в ГУЮ "ЛОЦ ¦муници- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦по регистрации прав на ¦пальным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦недвижимое имущество ¦имущест- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦и сделок с ним" ¦вом; ОПФ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦"Липецк- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦газ" ОАО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦"Липецк- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦облгаз"; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦РТЦ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ГТС ОАО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦"Липецк- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦электро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦связь", ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦т/сети ОАО¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦"Липецк- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦энерго" и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦др. эксп. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦орг-ции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+ +-----T----+----+¦11.¦Рассмотрение документов, ¦ГУЮ "ЛОЦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2 недели ¦¦ ¦оформление и выдача свиде- ¦по рег. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦-------- ¦¦ ¦тельств на право собствен- ¦прав на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ности ¦недвижимое¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦имущ." ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+ +-----+----T----+¦12.¦Передача сетей на праве ¦Комитет по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 ¦¦ ¦хозяйственного ведения или ¦управлению¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦не- ¦¦ ¦оперативного управления ¦муници- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деля¦¦ ¦муниципальным службам ¦пальным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦----¦¦ ¦ ¦имуществом¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+ +-----+----+----+¦13.¦Эксплуатация сетей, пере- ¦Городские ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦данных муниципальным служ- ¦муници- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦бам на праве хозяйственного¦пальные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ведения и оперативного ¦службы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦управления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+ +-----+----+----+¦14.¦Эксплуатация сетей другими ¦Городские ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦службами и предприятиями ¦немуници- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦(не муниципальными) ¦пальные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦службы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L---+---------------------------+----------+----+----+----+----+----+----+------+-----+----+-----