Постановление Главы администрации города Ельца Липецкой области от 01.12.2004 № 97
Об утверждении перечня работ и услуг, входящих в тариф на текущий ремонт общего имущества жилого дома, перечня работ и услуг, входящих в тариф на содержание общего имущества жилого дома
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕЛЬЦА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ 01.12.2004г. г.Липецк N 97 Утратилo силу - Постановление Администрации города Ельца Липецкой области от 30.03.2012 г. N 478 Об утверждении перечня работ и услуг,входящих в тариф на текущий ремонт общегоимущества жилого дома, перечня работ и услуг,входящих в тариф на содержание общегоимущества жилого дома В целях упорядочения оплаты жилищно-коммунальных услуг, всоответствии с Законом РФ от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основахфедеральной жилищной политики" (в редакции ФЗ от 06.05.2003 N 52-ФЗ),Федеральным законом от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в РФ" (в редакции федеральныхзаконов от 07.07.2003 N 123-ФЗ, от 06.10.2003 N 131-ФЗ),Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 392"О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг",Законом Липецкой области Уставом города Ельцав редакции от 29.03.2001, с изменениями и дополнениями от 23.04.2002,постановляю: 1. Утвердить с 01.12.2004: 1.1. Перечень работ, выполняемых "Муниципальным унитарнымжилищно-эксплуатационным ремонтным предприятием" при текущейэксплуатации жилищного фонда в жилых помещениях за счет платы натекущий ремонт общего имущества жилого дома (приложение 1). 1.2. Перечень работ, выполняемых "Муниципальным унитарнымжилищно-эксплуатационным ремонтным предприятием" при текущейэксплуатации жилищного фонда в жилых помещениях за счет платы насодержание общего имущества жилого дома (приложение 2). 2. Признать утратившим силу постановление главы администрации г.Ельца от 15.04.2004 N 40 "Об утверждении перечня работ (услуг),выполняемых "Муниципальным унитарным жилищно-эксплуатационнымремонтным предприятием" при эксплуатации муниципального жилищногофонда за счет нанимателей и собственников жилья". 3. Данное постановление опубликовать в елецкой городскойобщественно-политической газете "Красное знамя". 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы администрации города Ельца В.Г. Овсянникова.Глава администрациигорода Ельца В.А.Соковых Приложение N 1 к постановлению главы администрации г. Ельца от 1 декабря 2004 г. N 97 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ "МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМ РЕМОНТНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ" ПРИ ТЕКУЩЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО ДОМА |-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|| | Наименование услуг и работ | Наименование объекта || | |проведения работ ||-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|| 1. |Устранение местных деформаций, усиление, |Фундаменты || |восстановление поврежденных участков | || |фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток | || |и входов в подвалы | ||-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|| 2. |Герметизация стыков, заделка и |Стены и фасады || |восстановление архитектурных элементов, смена | || |участков обшивки деревянных стен, ремонт и | || |окраска фасадов | ||-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|| 3. |Частичная смена отдельных элементов, заделка |Перекрытия || |швов и трещин, укрепление и окраска | || | | ||-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|| 4. |Усиление элементов деревянной стропильной системы, |Крыши || |антисептирование и антиперирование, устранение | || |неисправностей стальных, асбестоцементных и | || |других кровель, замена водосточных труб, ремонт | || |гидроизоляции, утепления и вентиляции | || | | ||-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|| 5. |Смена и восстановление отдельных элементов и |Оконные и дверные || |заполнений |заполнения ||-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|| 6. |Усиление, смена, заделка отдельных участков |Межквартирные || | |перегородки ||-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|| 7. |Восстановление или замена отдельных участков и |Лестницы, балконы, || |элементов |крыльца || | |(зонты-козырьки) над || | |входами в подъезды, подвалы, || | |над балконами верхних этажей|| | | ||-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|| 8. |Замена, восстановление отдельных участков |Полы ||-------|------------------------------------------------------|-----------------------------|| 9. |Устранение неисправностей |Печи и очаги ||-------|------------------------------------------------------|-----------------------------||10. |Восстановление отделки стен, потолков, полов |Внутренняя отделка в || |отдельными участками |подъездах, || | |технических помещениях, || | |других общедомовых || | |вспомогательных || | |помещениях ||-------|------------------------------------------------------|-----------------------------||11. |Установка, замена и восстановление |Внутренняя система || |работоспособности отдельных элементов |отопления || |внутренних систем центрального отопления, включая | || |домовые котельные | ||-------|------------------------------------------------------|-----------------------------||12. |Установка, замена и восстановление |Внутренняя система || |работоспособности отдельных элементов и частей |водоснабжения, || |элементов |канализации, горячего || | |водоснабжения (включая || | |насосные установки в || | |жилых зданиях) ||-------|------------------------------------------------------|-----------------------------||13. |Установка, замена и восстановление |Внутренняя система || |работоспособности |электроснабжения и || | |электротехнические || | |устройства (за || | |исключением || | |внутриквартирных || | |устройств и приборов, кроме|| | |электроплит) ||-------|------------------------------------------------------|-----------------------------||14. |Установка, замена и восстановление |Внутренняя система || |работоспособности внутридомового газового |газоснабжения || |оборудования, находящегося в составе общего имущества| || |дома | ||-------|------------------------------------------------------|-----------------------------||15. |Замена и восстановление работоспособности |Внутренняя система || | |вентиляции (включая || | |собственно вентиляторы и их || | |электроприводы) ||-------|------------------------------------------------------|-----------------------------||16. |Восстановление работоспособности |Мусоропроводы || |вентиляционных и промывочных устройств, крышек | || |мусороприемных клапанов и шиберных устройств | || | | ||-------|------------------------------------------------------|-----------------------------||17. |Замена и восстановление элементов и частей элементов|Специальные общедомовые || |специальных технических устройств по регламентам, |технические устройства || |устанавливаемым заводами-изготовителями | || |либо уполномоченными федеральными органами | || |исполнительной власти | ||-------|------------------------------------------------------|-----------------------------||18. |Ремонт и восстановление разрушенных участков |Внешнее благоустройство || |тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и | || |оборудования спортивных, хозяйственных площадок и | || |площадок для отдыха, площадок и навесов для | || |контейнеров-мусоросборников | ||-------|------------------------------------------------------|-----------------------------| Примечание. 1. Текущий ремонт общего имущества жилого домапроводится с периодичностью, определяемой в соответствии собязательными требованиями, установленными техническими регламентами. 2. К системам, указанным в пунктах 11 - 13 настоящего перечня,относятся стояки, отключающие устройства, расположенные наответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура навнутриквартирной разводке. Председатель комитета по коммунальному хозяйству С.Д.Михалев Председатель комитета по экономике Л.Б.Целыковская Приложение N 2 к постановлению главы администрации г. Ельца от 1 декабря 2004 г. N 97 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ "МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМ РЕМОНТНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ" ПРИ ТЕКУЩЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО ДОМА |--------|-----------------------------------------------------------------------------|| N | Наименование работ ||п/п | ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| А. |Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов || |отдельных элементов и помещений жилых домов ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 1. |Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и || |канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение || |сгонов, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических || |приборов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, || |смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового || |клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб) || | ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 2. |Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и || |горячего водоснабжения в местах общего пользования (регулировка трехходовых|| |кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение || |течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка || |грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, || |регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной || |арматуры) ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 3. |Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в || |местах общего пользования (смена перегоревших электролампочек в || |помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и|| |выключателей, мелкий ремонт электропроводки) || | ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 4. |Прочистка канализационного лежака общего пользования ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 5. |Проверка исправности канализационных вытяжек ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 6. |Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 7. |Проверка заземления ванн ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 8. |Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов) || | ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 9. |Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли || | ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 10. |Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции || |проводов ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 11. |Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| Б. |Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в || |весенне-летний период ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 1. |Укрепление водосточных труб, колен и воронок ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 2. |Снятие пружин на входных дверях ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 3. |Консервация системы центрального отопления ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 4. |Ремонт оборудования детских и спортивных площадок ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 5. |Ремонт просевших отмосток ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 6. |Укрепление флагодержателей ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| В. |Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в || |осенне-зимний период ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 1. |Утепление оконных и балконных проемов в местах общего пользования || | ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 2. |Замена разбитых стекол окон и балконных дверей в местах общего пользования || | ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 3. |Утепление входных дверей в дом ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 4. |Утепление чердачных перекрытий ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 5. |Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 6. |Укрепление и ремонт парапетных ограждений ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 7. |Проверка исправности слуховых окон и жалюзи ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 8. |Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных|| |мостиков на чердаках ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 9. |Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 10. |Ремонт печей и кухонных очагов ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 11. |Утепление бойлеров ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 12. |Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 13. |Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 14. |Укрепление флагодержателей ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 15. |Проверка состояния продухов в цоколях зданий ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 16. |Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 17. |Поставка доводчиков на входных дверях ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 18. |Ремонт и укрепление входных дверей ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| Г. |Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 1. |Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах || |протечек кровли ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 2. |Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах || | ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 3. |Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов) || | ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 4. |Смена прокладок в водопроводных кранах ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 5. |Уплотнение сгонов ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 6. |Регулировка смывного бачка ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 7. |Притирка пробочного крана в смесителе ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 8. |Регулировка и ремонт трехходового крана ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 9. |Укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах их || |присоединения к трубопроводу ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 10. |Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 11. |Укрепление трубопроводов ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 12. |Проверка канализационных вытяжек ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 13. |Мелкий ремонт изоляции ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 14. |Проветривание колодцев ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 15. |Смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических || |подпольях и чердаках ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 16. |Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования || | ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 17. |Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей в местах общего || |пользования ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| Д. |Прочие работы ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 1. |Регулировка и наладка систем центрального отопления ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 2. |То же вентиляции ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 3. |Промывка и опрессовка системы центрального отопления ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 4. |Очистка и промывка водопроводных кранов мест общего пользования ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 5. |Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным || |оборудованием ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 6. |Подготовка зданий к праздникам ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 7. |Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 8. |Удаление с крыш снега и наледей ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 9. |Очистка кровли от мусора, грязи, листьев ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 10. |Уборка и очистка придомовой территории ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 11. |Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 12. |Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли в || |лестничных клетках ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 13. |Удаление мусора из здания и его вывозка ||--------|-----------------------------------------------------------------------------|| 14. |Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов || | ||--------|-----------------------------------------------------------------------------| В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняютсянанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений. Председатель комитета по коммунальному хозяйству С.Д.Михалев Председатель комитета по экономике Л.Б.Целыковская