Постановление Главы администрации города Ельца Липецкой области от 30.03.2006 № 44
Об утверждении проекта Положения "О Порядке предоставления муниципальных жилых помещений на территории города Ельца по договорам социального найма и договорам найма специализированного жилого помещения"
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕЛЬЦА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ30.03.2006г. г.Липецк N 44Об утверждении проекта Положения"О Порядке предоставления муниципальныхжилых помещений на территории города Ельцапо договорам социального найма и договорамнайма специализированного жилого помещения" На основании Федерального закона "О введении в действие Жилищногокодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ, руководствуясьст. 14 ЖК РФ, ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в РФ" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Уставом города Ельца вредакции от 29.03.2001 (с изменениями и дополнениями от 23.04.2002, от07.12.2004) постановляю: 1. Утвердить проект Положения "О порядке предоставлениямуниципальных жилых помещений на территории города Ельца по договорамсоциального найма и договорам найма специализированного жилогопомещения" (прилагается). 2. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить напервого заместителя главы администрации города Овсянникова В.Г.Глава администрации города В.А.Соковых ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЕЛЬЦА ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ" Статья 1. Общие положения Настоящее Положение разработано в целях регулирования действийорганов местного самоуправления города Ельца по созданию условий дляпредоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищногофонда по договору социального найма и договорам наймаспециализированного жилого помещения в пределах своих полномочий всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другимифедеральными и областными законами, а также нормативными правовымиактами Российской Федерации, Липецкой области и органов местногосамоуправления города Ельца. Статья 2. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма 1. Граждане, принятые на учет до 01.03.2005 в целях последующегопредоставления им жилых помещений по договорам социального найма,сохраняют право состоять на данном учете. С 01.03.2005 принятие на учет граждан в целях предоставления имжилого помещения по договору социального найма осуществляетсяадминистрацией города Ельца по основаниям и в порядке, которыепредусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, законом Липецкойобласти. 2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищнымкодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилыхпомещениях по договору социального найма, предоставляется жилоепомещение муниципального жилищного фонда города Ельца. Граждане признаются малоимущими администрацией города Ельца впорядке, установленном законом Липецкой области. Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимостиимущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащегоналогообложению, в целях признания граждан малоимущими ипредоставления им по договорам социального найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда, рассчитывается администрацией городаЕльца в порядке, определяемом законом Липецкой области ежегодно. 3. Иным определенным федеральным законом или законом Липецкойобласти категориям граждан, признанных по установленным Жилищнымкодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом или закономЛипецкой области основаниям нуждающимися в жилых помещениях, могутпредоставляться администрацией города по договорам социального наймажилые помещения муниципального жилищного фонда в случае наделенияорганов местного самоуправления города Ельца в установленномзаконодательством порядке государственными полномочиями на обеспечениеуказанных категорий граждан жилыми помещениями. 4. Муниципальное жилое помещение по договору социального наймапредоставляется администрацией города Ельца по норме, установленнойнастоящим Положением. Норма предоставления муниципального жилого помещения в городеЕльце - не менее 15 кв. м, но не более 18 кв. м общей площади начеловека. Норма предоставления муниципального жилого помещения для одинокихграждан может быть увеличена, но не более чем в 2 раза. Учетная норма площади жилого помещения, исходя из которойопределяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилогопомещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях города Ельца, - 13 и менее кв. м общей площади на человека. 5. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляютсягражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях, в порядке очередности. Иным категориям граждан жилые помещения муниципального жилищногофонда предоставляются в соответствии с п. 3 настоящего Положения. 6. Вселение в муниципальное жилое помещение, занимаемое подоговору социального найма, других граждан в качестве членов семьинанимателя в случае, если после их вселения общая площадьсоответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менееучетной нормы, осуществляется с согласия администрации города Ельца,кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством. 7. Обмен муниципальными жилыми помещениями, предоставленными подоговорам социального найма, осуществляется с согласия администрациигорода и оформляется правовым актом главы администрации города. 8. Передача нанимателем в поднаем муниципального жилогопомещения, предоставленного по договору социального найма,осуществляется с согласия администрации города и проживающих совместнос нанимателем членов его семьи, в том числе временно отсутствующих. Статья 3. Специализированный муниципальный жилищный фонд Включение муниципального жилого помещения в специализированныйжилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному видуспециализированных жилых помещений и исключение муниципального жилогопомещения из указанного фонда осуществляются на основании правовогоакта главы администрации города. Специализированное жилое помещение предоставляется правовым актомглавы администрации города, который является основанием для заселенияи заключения договора найма специализированного жилого помещения. При пользовании специализированным жилым помещением наниматель невправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а такжепередавать его в поднаем. 1. Служебные жилые помещения. Служебные муниципальные жилые помещения предназначены дляпроживания граждан в связи с характером их трудовых отношений сорганом местного самоуправления города Ельца, муниципальнымпредприятием или учреждением. Служебное жилое помещение предоставляется гражданам всоответствии с перечнем категорий специальностей, определенныхприложением к настоящему Положению. 2. Жилые помещения в муниципальных общежитиях. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предназначены длявременного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Предоставление жилого помещения в муниципальных общежитияхосуществляется семье, один или оба члена которой являются работникамимуниципальных предприятий и учреждений. Заселение производится из расчета комната на семью. 2.1. Предоставление жилого помещения в муниципальных общежитияхдля одиноких осуществляется в первую очередь лицам из числадетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, работникаммуниципальных предприятий и учреждений. Заселение осуществляется из расчета 6 кв. м на человека. 3. Жилые помещения муниципального маневренного фонда. Жилые помещения муниципального маневренного фонда предназначеныдля временного проживания: - граждан, в связи с капитальным ремонтом или реконструкциейдома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорамсоциального найма; - граждан, у которых единственные жилые помещения сталинепригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; - иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фондапредоставляются из расчета 6 кв. м жилой площади на одного человека. Статья 4. Ответственность 4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящегопорядка наступает ответственность, предусмотренная Кодексом Липецкойобласти об административных правонарушениях. Приложение к Положению "О порядке предоставления муниципальных жилых помещений на территории города Ельца" ПЕРЕЧЕНЬ КАТЕГОРИЙ СПЕЦИАЛЬНОСТЕЙ НА ПОЛУЧЕНИЕ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛЬЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА +----+---------------------------+--------------------------------------------+| N | Наименование | Перечень профессий на предоставление || п/п| организации | служебного жилья |+----+---------------------------+--------------------------------------------+| 1.| Муниципальное унитарное | Дворник || | жилищное эксплуатационное | Техник-смотритель || | ремонтное предприятие | Слесарь-сантехник || | | Электрик || | | Шофер, тракторист по механизированной || | | уборке || | | дворовых территорий и тротуаров || | | Мастер общестроительной службы || | | Газоэлектросварщик || | | Кровельщик |+----+---------------------------+--------------------------------------------+| 2.| Муниципальное унитарное | Слесарь аварийно-восстановительных работ || | предприятие | Газоэлектросварщик || | "Елецводоканал" | Машинист экскаватора || | | Водитель спецавтомашины || | | Мастер, начальник службы по эксплуатации || | | сооружений водопроводно-канализационного || | | хозяйства |+----+---------------------------+--------------------------------------------+| 3.| Органы местного | Муниципальные должности категории А, В, || | самоуправления | технические работники |+----+---------------------------+--------------------------------------------+| 4.| Муниципальное учреждение | Старший тренер-преподаватель, заслуженный || | дополнительного | тренер РСФСР || | образования | || | специализированная | || | спортивная школа | || | олимпийского резерва | || | "Спартак" | |+----+---------------------------+--------------------------------------------+| 5.| Муниципальное унитарное | Дворник (стаж работы не менее 10 лет) || | предприятие | || | по благоустройству города | || | Ельца | |+----+---------------------------+--------------------------------------------+| 6.| Иные органы местного | Актер || | самоуправления | Режиссер || | | Высококвалифицированный хореограф || | | Высококвалифицированный музыкант || | | Руководитель творческого коллектива || | | Врач скорой медицинской помощи || | | Врач-терапевт участковый || | | Врач-педиатр участковый || | | Врач общей врачебной практики || | | Врач-фтизиатр || | | Врач-травматолог-ортопед детский || | | Врач-анестезиолог-реаниматолог детский || | | Врач-психиатр-нарколог || | | Учитель географии || | | Учитель химии и биологии || | | Учитель русского языка и литературы || | | Учитель математики || | | Учитель информатики || | | Учитель иностранных языков || | | Учитель физики || | | Учитель истории || | | Старший вожатый |+----+---------------------------+--------------------------------------------+