Постановление Администрации города Липецка от 26.07.2016 № 1298

Об установлении размера платы за пользование жилым помещением

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИГОРОДА ЛИПЕЦКА

26.07.2016г.

г.Липецк

N 1298

Утратило силу -Постановление Администрации города Липецка

от16.12.2016 № 2288

Об установлении размера платы за пользование

жилым помещением

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации,Уставом городского округа город Липецк Липецкой области Российской Федерацииадминистрация города постановляет:

1. Установить размер платы за пользование жилымпомещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорамсоциального найма и договорам найма жилых помещений государственного имуниципального жилищного фонда (приложение N 1).

2. Утвердить расчет размера платы за пользованиежилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и договорамнайма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда(приложение N 2).

3. Управлению туризма и массовых коммуникацийадминистрации города Липецка (М.П. Григорьева) опубликовать настоящее постановлениев средствах массовой информации и разместить винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальномсайте администрации города Липецка.

4. Настоящее постановление вступает в силу с01.08.2016.

5. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на первого заместителя главы администрации города Липецка Е.А.Губанова.

Глава города Липецка

C.В.Иванов

Приложение N 1

к постановлению

администрации города Липецка

от 26.07.2016 N 1298

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ПЛАТЫ

ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

N п/п

Наименование услуг

Размер платы за пользование жилым помещением:

Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом, в том числе общежития квартирного типа и жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и без мусоропровода, жилые дома со всеми удобствами, в том числе общежития квартирного типа и дома с водогрейными колонками

Месторасположение домов

Срок эксплуатации многоквартирного дома

Размер платы за наем жилого помещения, руб. за 1 кв. м в месяц

Кирпичные стены

Блочные, панельные, монолитные стены

Деревянные, смешанные стены

Жилые помещения первых и последних этажей

Жилые помещения других этажей

Жилые помещения первых и последних этажей

Жилые помещения других этажей

Жилые помещения первых и последних этажей

Жилые помещения других этажей

Жилые дома, расположенные в районах: Дачный, Матырский, Северный Рудник, Сселки, Сырский Рудник, ст. Казинка, Ленинский лесхоз

до 10 лет

3,21

4,18

2,95

3,83

2,68

3,48

от 10 до 20 лет

2,57

3,34

2,36

3,06

2,14

2,78

от 20 до 50 лет

2,14

2,78

1,96

2,55

1,79

2,32

свыше 50 лет

1,71

2,23

1,57

2,04

1,43

1,86

Жилые дома, расположенные в районах города, за исключением районов, указанных в пунктах 1 и 2 таблицы 1 приложения N 2 к настоящему постановлению

до 10 лет

4,50

5,85

4,12

5,36

3,75

4,87

от 10 до 20 лет

3,60

4,68

3,30

4,29

3,00

3,90

от 20 до 50 лет

3,00

3,90

2,75

3,57

2,50

3,25

свыше 50 лет

2,40

3,12

2,20

2,86

2,00

2,60

Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и с мусоропроводом, в том числе общежития квартирного типа и жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода, в том числе общежития квартирного типа и дома с водогрейными колонками

Жилые дома, расположенные на территории базы отдыха "Сухоборье", пионерского лагеря "Прометей", Балашевского лесничества, станции Чугун-2

от 20 до 50 лет

1,54

2,00

1,41

1,84

1,29

1,67

свыше 50 лет

1,23

1,60

1,13

1,47

1,03

1,34

до 10 лет

2,57

3,34

2,36

3,06

2,14

2,78

от 10 до 20 лет

2,06

2,67

1,88

2,45

1,71

2,23

от 20 до 50 лет

1,71

2,23

1,57

2,04

1,43

1,86

свыше 50 лет

1,37

1,78

1,26

1,63

1,14

1,49

до 10 лет

3,60

4,68

3,30

4,29

3,0

3,90

от 10 до 20 лет

2,88

3,74

2,64

3,43

2,40

3,12

от 20 до лет 50

2,40

3,12

2,20

2,86

2,0

2,60

свыше 50 лет

1,92

2,50

1,76

2,29

1,60

2,08

Жилые дома и общежития, не имеющие один и более видов благоустройства

от 20 до 50 лет

1,29

1,67

1,18

1,53

1,07

1,39

свыше 50 лет

1,03

1,34

0,94

1,23

0,86

1,11

от 10 до 20 лет

1,71

2,22

1,57

2,04

1,43

1,86

от 20 до 50 лет

1,43

1,86

1,31

1,70

1,19

1,55

свыше 50 лет

1,14

1,49

1,05

1,36

0,95

1,24

от 10 до 20 лет

2,40

3,12

2,20

2,86

2,0

2,60

от 20 до 50 лет

2,0

2,60

1,83

2,38

1,67

2,17

свыше 50 лет

1,60

2,08

1,47

1,91

1,33

1,73

Жилые дома и общежития, в которых отсутствуют все виды благоустройства

от 20 до 50 лет

1,03

1,34

0,94

1,23

0,86

1,11

свыше 50 лет

0,82

1,07

0,75

0,98

0,69

0,89

от 20 до 50 лет

1,14

1,49

1,05

1,36

0,95

1,24

свыше 50 лет

0,91

1,19

0,84

1,09

0,76

0,99

от 20 до 50 лет

1,60

2,08

1,47

1,91

1,33

1,73

свыше 50 лет

1,28

1,66

1,17

1,52

1,07

1,39

Приложение N 2

к постановлению

администрации города Липецка

от 26.07.2016 N 1298

РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИДОГОВОРАМ

НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУНИЦИПАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. Настоящий расчет размера платы за пользованиежилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и договорамнайма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда (далее- размер платы за наем) разработан в соответствии с приказом Министерствастроительства Российской Федерации от 02.12.1996 N 17-152 "Об утвержденииМетодических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений накапитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку за содержание и ремонтжилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищногофонда".

Расчет платы за наем применяется до утвержденияфедеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработкеи реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию всфере жилищно-коммунального хозяйства, методических указаний в соответствии счастью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Размер платы за наем рассчитываетсядифференцированно в зависимости от качества, благоустройства иместорасположения дома по формуле:

Н = Б x К1 x К2 x К3 x К4 x К5, где:

- Б - базовая ставка платы за наем, установленнаяадминистрацией города Липецка;

- К1 - коэффициент, учитывающий месторасположениежилого дома;

- К2 - коэффициент, учитывающий период эксплуатациижилого дома;

- К3 - коэффициент, учитывающий этажность жилого дома;

- К4 - коэффициент, учитывающий материал стен;

- К5 - коэффициент, учитывающий уровеньблагоустройства жилого дома.

Коэффициент, учитывающий месторасположение дома, - К1

Таблица 1

N п/п

Месторасположение жилого дома

Значение коэффициента, учитывающего месторасположение жилого дома

0,9

1,0

Жилые дома, расположенные в районах города, за исключением районов, указанных в пунктах 1 и 2

1,4

Коэффициенты, учитывающие период эксплуатации жилогодома,

этажность жилого дома, материал стен, уровень

благоустройства жилого дома

Таблица 2

Коэффициент потребительских свойств жилого помещения

Наименование показателя

Характеристика жилого помещения

Значение коэффициента потребительских свойств жилого помещения

К2

Период эксплуатации жилого дома

до 10 лет

1,5

от 10 до 20 лет

1,2

от 20 до 50 лет

1,0

свыше 50 лет

0,8

К3

Этажность жилого дома

Жилые помещения первых и последних этажей

1,0

Жилые помещения других этажей

1,3

К4

Материал стен

Кирпичные

1,2

Блочные, панельные, монолитные

1,1

Деревянные, смешанные

1,0

К5

Уровень благоустройства жилого дома

1,5

1,2

Жилые дома и общежития, не имеющие один и более видов благоустройства

1,0

Жилые дома и общежития, в которых отсутствуют все виды благоустройства

0,8

Примечание:

1. В одно- и двухэтажных домах коэффициент К3 неучитывается.

2. Многоквартирные дома, жилые дома, имеющие все видыблагоустройства, - это дома, оборудованные централизованным холоднымводоснабжением и водоотведением, отоплением (централизованным либо отпридомовых (крышных) котельных), горячим водоснабжением (централизованным либоот местного водонагревателя), ванными (душами), газовыми или стационарными электрическимиплитами.