Распоряжение Главы администрации города Липецка от 08.02.2005 № 219-р
Об утверждении типовых договоров
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА 08.02.2005г. г.Липецк N 219-рОб утверждении типовых договоров (В редакции Распоряжений Главы администрации города Липецка от 28.04.2006 г. N 2301-р) В соответствии с Положением "О муниципальной казне городаЛипецка", утвержденным решением Липецкого городского Совета депутатовN 10 от 27.01.2005, и Уставом специализированного муниципальногоучреждения при администрации города Липецка "Фонд имущества городаЛипецка", утвержденным распоряжением главы администрации г. Липецка от21.12.2004 N 2310-р "Об утверждении Устава МУ "Фонд имущества г.Липецка: 1 - 2. (Утратили силу - Распоряжение Главы администрации городаЛипецка от 21.12.2005 г. N 7084-р) 3. Утвердить типовой договор субаренды (приложение 3). 4. (Утратил силу - Распоряжение Главы администрации городаЛипецка от 28.04.2006 г. N 2301-р)Глава администрациигорода Липецка М.В.Гулевский Приложение N 1 к распоряжению главы администрации г. Липецка от 8 февраля 2005 г. N 219-р ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ИМУЩЕСТВА (ПОМЕЩЕНИЯ, ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ), НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. ЛИПЕЦКА (Утратил силу - Распоряжение Главы администрации города Липецкаот 21.12.2005 г. N 7084-р) Приложение N 2 к распоряжению главы администрации г. Липецка от 8 февраля 2005 г. N 219-р ДОГОВОР АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. ЛИПЕЦКА (Утратил силу - Распоряжение Главы администрации города Липецкаот 21.12.2005 г. N 7084-р) Приложение N 3 к распоряжению главы администрации г. Липецка от 8 февраля 2005 г. N 219-р "СОГЛАСОВАНО" Директор МУ "Фонд имущества города Липецка" _____________ С.А. Медников ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯг. Липецк______________, в лице ______________, действующего на основании ____________,именуемый в дальнейшем "Арендатор", и ____________, в лице _______________,действующего на основании ____________, именуемый в дальнейшем "Субарендатор",заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. "Арендатор" сдает "Субарендатору" в субаренду часть нежилого помещения поадресу: г. Липецк, _____________, дом N ___, общей площадью _____ м2, согласноплану-схеме здания с обозначением сдаваемого в субаренду помещения, суказанием размера передаваемой площади, который является неотъемлемой частьюнастоящего договора (приложение N 1).1.2. Имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора, будет использоватьсяпод _______________________________________________________.1.3. Имущество находится в муниципальной собственности.1.4. "Субарендатор" не имеет права передавать свои субарендные права в залог. 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА2.1. Срок действия договора устанавливается с ____ 200___ г. по ____ 20___ г.2.2. Настоящий договор подлежит регистрации в МУ "Фонд имущества городаЛипецка" после его подписания сторонами.2.3. Окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторонпо договору и не освобождает стороны от ответственности за его нарушения. 3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН3.1. Обязанности "Арендатора":3.1.1. В недельный срок после получения оформленного договора "Арендатор"предоставляет часть помещения "Субарендатору" по акту приема-передачи(приложение N 2), в котором указывается техническое состояние этой части намомент сдачи в субаренду.3.1.2. В согласованный с "Субарендатором" срок обеспечивает возможностьиспользования части помещения.3.2. Обязанности "Субарендатора":3.2.1. Использовать арендуемую часть помещения исключительно по назначению,указанному в п. 1.2 настоящего договора.3.2.2. Не производить без письменного разрешения "Арендатора" никакихперепланировок, переоборудования арендуемого помещения, а также улучшений,наносящих вред его конструкциям. Порядок, размер и источник возмещениястоимости работ, произведенных "Субарендатором" с разрешения "Арендатора",определяются дополнительным соглашением между ними.3.2.3. Содержать арендуемую часть помещения в полной исправности и надлежащемсанитарном состоянии.3.2.4. Возмещать "Арендатору" фактические затраты на коммунальные услуги,исходя из режима пользования, согласно выставленным счетам.3.2.5. Сообщить "Арендатору" письменно, не позднее чем за месяц, о предстоящемосвобождении части занимаемого помещения как в связи с окончанием действиядоговора, так и при досрочном освобождении.3.2.6. Соблюдать санитарные и противопожарные требования. 4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ4.1. За указанную в п. 1.1 настоящего договора часть помещения "Субарендатор"уплачивает арендную плату в размере 50% от общей суммы на расчетный счет МУ"Фонд имущества города Липецка" в ОАО "Липецккомбанк" ИНН 4822001212, КПП482201001, р/с 40703810900000000258, БИК 044206704, кор. счет30101810700000000704, а остальные 50% - на расчетный счет "Арендатора", причемдоходы "Арендатора" от субаренды направляются им только на содержание и ремонтарендуемого помещения. Арендная плата вносится предоплатой до 5 числа каждоготекущего месяца.4.2. Размер арендной платы (без учета налога на добавленную стоимость)составляет ___________ руб. в месяц за всю арендованную площадь. Лист расчетаарендной платы является неотъемлемой частью настоящего договора(приложение N 3).4.3. Размеры арендной платы могут быть пересмотрены по требованию одной изсторон в случае изменения ставок арендной платы или в других случаях,предусмотренных законодательством РФ. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ5.1. За невыполнение какого-либо обязательства, предусмотренного настоящимдоговором, взыскивается штраф в размере 5% от суммы годовой арендной платы. 6. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА6.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускается посоглашению сторон. Вносимые изменения и дополнения рассматриваются сторонами вмесячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.6.2. "Арендатор" вправе расторгнуть договор субаренды, предупредив"Субарендатора" письменно не позднее чем за месяц до расторжения.6.3. "Субарендатор" вправе досрочно расторгнуть договор, предупредив"Арендатора" письменно не позднее чем за месяц до расторжения договора.Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, - по одному экземпляру МУ "Фонд имущества города Липецка", "Арендатору"и "Субарендатору". РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОНАРЕНДАТОР СУБАРЕНДАТОР__________________ ___________________ (подпись) (подпись) М.П. М.П. Приложение 2 к договору субаренды нежилого помещения N ____ от "___" _________ 200__ г. АКТ приема-передачи в субаренду нежилого помещения в доме N ___ по ул. ________________г. Липецк от "___" _________ 200__ г.Комиссия в составе:Представителя "Арендодателя" (передающая сторона) в лице ___________________________________________________________________________________________________и представителя "Субарендатора" (принимающая сторона) в лице _______________________________________________________________________________________________произвели прием-передачу в субаренду нежилого помещения по ул._______________,дом N ___, осмотрели его и отмечают следующее техническое состояние объекта: 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯГод постройки _____________ Площадь сдаваемого в аренду нежилого помещения:Материал стен _____________ основная __________________ кв. мЭтажность здания ____________ вспомогательная ________________ кв. мВид нежилого имущества _________ 2. КОНСТРУКЦИЯ И ОБОРУДОВАНИЕ|----------------------------|-----------------------|--------------------------|----------------------|| Части здания и | Техническое | Части здания и | Техническое ||конструкции |состояние |конструкции |состояние ||----------------------------|-----------------------|--------------------------|----------------------||Стены | |Хол. водоснабжение: | ||----------------------------|-----------------------|--------------------------|----------------------||Фасад | | приборы | ||----------------------------|-----------------------|--------------------------|----------------------||Полы | | трубы | ||----------------------------|-----------------------|--------------------------|----------------------||Окна | |Канализация: | ||----------------------------|-----------------------|--------------------------|----------------------||Двери: | | приборы | ||----------------------------|-----------------------|--------------------------|----------------------|| внутренние | | трубы | ||----------------------------|-----------------------|--------------------------|----------------------|| наружные | |Электрооборудование: | ||----------------------------|-----------------------|--------------------------|----------------------||Лестницы | | проводка | ||----------------------------|-----------------------|--------------------------|----------------------||Отопление: | | приборы | ||----------------------------|-----------------------|--------------------------|----------------------|| радиаторы | |Газовое оборудование | ||----------------------------|-----------------------|--------------------------|----------------------|| трубы | |Телефонизация | ||----------------------------|-----------------------|--------------------------|----------------------||Горячее водоснабжение | |Прочее оборудование | ||----------------------------|-----------------------|--------------------------|----------------------|На основании результатов осмотра считаем, что строение (помещение)находится в_____________________________________________________________________состоянииили нуждается в ______________________________________________________ремонте.Сдал: Принял:"Арендатор" "Субарендатор"____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Приложение N 4 к распоряжению главы администрации г. Липецка от 8 февраля 2005 г. N 219-р ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕЖИЛЫМ ИМУЩЕСТВОМ (ПОМЕЩЕНИЕМ, ЗДАНИЕМ, СООРУЖЕНИЕМ), НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. ЛИПЕЦКА (Утратил силу - Распоряжение Главы администрации города Липецкаот 28.04.2006 г. N 2301-р)